Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Petuniastraat 6

3911WJ Rhenen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Petuniastraat 6 Rhenen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne kindvriendelijke locatie in een autoluwe straat staat deze ruime, uitgebouwde, TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING. De woning biedt royale leefruimte en is onder andere voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, moderne woonkeuken, praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, verzorgd sanitair en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Bovendien beschikt de woning over een praktische verwarmde berging (voorheen garage), ideaal voor extra opslag of eventuele hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging in de populaire woonwijk Rhenen Hoog zijn de uitgestrekte bossen, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een werkelijk heerlijk ruim en praktisch ingedeeld woonhuis op een geliefde woonlocatie van Rhenen. Ideaal voor de doorstromer die op zoek is naar wooncomfort en rust. Plan gerust een bezichtiging in via ons kantoor! Indeling Begane grond: entree met ontvangsthal, trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkeuken en de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eethoek met uitzicht op de achtertuin, een massief eiken vloer en een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de voorzijde biedt de woonkamer een fijn zicht over de voortuin en de omgeving en is er een elektrisch screen aanwezig voor extra comfort. De woonkeuken is vanuit de hal bereikbaar en is aan beide zijden voorzien van een wandopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, boiler (eigendom), apothekerskast en veel opbergruimte in de kasten en praktische lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en zijn er deuren naar zowel de voor- als de achtertuin. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra wasbak, ook via deze ruimte is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: ruime overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De masterbedroom is hierdoor extra royaal en voorzien van een kastenwand, spiegelwand, wastafelmeubel en openslaande deur naar het balkon, deze gevel is voorzien van een elektrisch rolluik. Beide slaapkamers zijn daarbij voorzien van elektrische screens. De moderne badkamer is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. 2e verdieping: overloop met een vaste kast en toegang tot een praktische bergruimte met CV-opstelling. Daarnaast bevindt zich hier een 3e slaapkamer met dakkapel, knieschotbergruimte, eigen wastafel en een elektrisch rolluik. Buiten: de voortuin is fraai aangelegd met gevarieerde beplanting, grondspots en strak vormgegeven borders. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een heerlijke ligging op de zon en is een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een groot terras met plaats voor meerdere zitjes, groene borders met kleurrijke beplanting en bomen die zorgen voor sfeer en privacy. Vanuit de tuin is de royale (verwarmde) berging bereikbaar. Achterin de tuin is een overkapping geplaatst voor het stallen van kliko’s. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 140 m², inhoud 511 m³ perceeloppervlak 235 m²; - 16 zonnepanelen aanwezig (eigendom); - Recent voorzien van een nieuwe cv-combiketel en airconditioning in de woonkamer; - Gelegen in een autoluwe, rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.