Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Platanenlaan 32

3911PC Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Platanenlaan 32 Rhenen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust én toch dicht bij alle voorzieningen? Aan de Platanenlaan 32 in Rhenen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30, gelegen aan een doodlopende en kindvriendelijke straat. Een fijne plek voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van karakter, ruimte en een groene woonomgeving. Deze gezinswoning beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer, een dichte keuken met barretje, een badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een open zolderverdieping met potentie voor een vierde slaapkamer of eventueel werkruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van 326 m² en heeft een verrassend ruime tuin, een stenen berging, een overkapping en maar liefst 18 zonnepanelen. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden, biedt dat juist de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Hier creëer je jouw eigen droomwoning! Indeling Begane grond: via de entree zijn de meterkast, garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder bereikbaar. De kelder is ideaal als provisieruimte. Vanuit de hal loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer met houten parketvloer en een haardpartij. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en bovenkasten voor extra bergruimte. Aan het barretje kun je genieten van een snel ontbijt of een kop koffie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de zijtuin én tot de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een wastafel met planchet en spiegel, een ligbad, een toilet en een aparte douche. Zowel in de keuken als de badkamer is comfortabele vloerverwarming aanwezig. 1e verdieping: overloop met dakkapel, een vaste kast/zitje. Verder bevinden zich op de verdieping 3 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over handige opbergruimte achter een opbergluik. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime open zolder. Dankzij het aanwezige dakraam is deze ruimte licht en eenvoudig in te richten als 4e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder het schuine dak is er volop mogelijkheid om praktische knieschotten te realiseren voor extra bergruimte. Tuin: wat direct opvalt is de ruime en groene tuin aan de voorzijde van de woning, die in feite als achtertuin fungeert. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en kleurrijke borders. Door de gunstige ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, speelgelegenheid voor kinderen of zelfs een eigen moestuin. De tuin biedt veel privacy dankzij de weelderige begroeiing rondom. De zijtuin biedt een prettige doorloop naar de overkapping, waar je het hele jaar door comfortabel en beschut kunt buiten zitten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellig diner met vrienden in de avonduren. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een praktische stenen berging, voorzien van elektra en met de opstelling van de cv-ketel. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Achter de berging bevindt zich bovendien een extra, overdekte ruimte, perfect voor het stallen van kliko’s, fietsen of bijvoorbeeld tuinmeubilair. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg ontspannen in een groene omgeving, deze tuin vormt zonder twijfel een grote meerwaarde bij de woning. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak 96 m2, inhoud 314 m3, perceeloppervlak 326 m2; - 18 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel C; - Ramen zijn voorzien van handmatige rolluiken rondom het huis; - Verrassend ruime tuin met stenen berging en overkapping; - Aan een rustige en doodlopende straat met veel privacy binnen en buiten; - De woning dient hier en daar gemoderniseerd te worden; - Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
314 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.