Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Ploeg 9

3911WZ Rhenen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Ploeg 9 Rhenen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in een moderne en uiterst smaakvolle woning in de populaire nieuwbouwwijk Klein Binnenveld van Achterberg. Stel je voor: je ontvangt de sleutel van je nieuwe woning en kunt eigenlijk direct verhuizen. Geen wekenlang klussen, maar meteen genieten van je nieuwe thuis. Deze smaakvol afgewerkte en instapklare gezinswoning biedt alles wat je zoekt; een fijne voor- en achtertuin, een sfeervolle veranda, een achterom én drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig nog twee extra kamers te creëren op de 2e verdieping. Dankzij de stijlvolle architectuur, de fijne indeling en een energielabel A is dit een geliefde woning die veel wooncomfort biedt. Of je nu starter bent of een volgende stap wilt zetten in je wooncarrière; hier voel je je direct thuis. De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Klein Binnenveld, op korte afstand van winkels, scholen, het NS-station van Rhenen en natuurgebied de Binnenveldse Hooilanden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, en dat maakt het wonen hier zo prettig. Indeling Begane grond: je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en een verzorgde toiletruimte met fonteintje. De royale, tuingerichte, woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle vloertegel in combinatie met vloerverwarming. De moderne open keuken is praktisch ingericht en de dubbele wandopstelling is van alle gemakken voorzien. Aan beide zijden is inbouwapparatuur geplaatst. Zo vind je aan de ene zijde een koelkast, vriezer, combi-oven en veel opbergruimte, en aan de andere zijde een vaatwasser, Quooker kokendwaterkraan, 4-pits inductiekookplaat met een stijlvolle afzuigschouw en lekker veel bergruimte in de lades. 1e verdieping: via de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een maatgemaakte garderobekast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn, dankzij het dakkapel, opvallend ruim en licht. De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, modern wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet én een designradiator: alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag! 2e verdieping: de zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte, met volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers realiseren. Dankzij het Velux dakraam is er al prettig daglicht. Op deze verdieping vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel met warmte-terugwininstallatie. Buiten: de voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groene borders en een kenmerkende haag die de wijk elan geeft. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met tegels, kunstgras en borders vol groen. Achter in de tuin vind je een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, met daaraan vast een gezellige overkapping. Dé plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Dankzij de aanwezige poort en achterpad is de tuin ook heel praktisch achterom bereikbaar. Direct om de hoek en schuin tegenover de woning is er royale parkeergelegenheid dus je bent dichtbij de voordeur verzekerd van een plekje. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 131 m², inhoud 458 m², perceeloppervlak 162 m²; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Energielabel A; - Voorzien van 2 zonnepanelen; - Bouwjaar 2016; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Litho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.