Ir directamente al contenido
Logotipo de Novilla

Rhenendael 65

3911RM Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.400

Galería de fotos

Rhenendael 65 Rhenen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA --> Stel u voor: u opent de gordijnen en kijkt uit over wuivende boomtoppen, vogels die zacht zingen in de ochtend, en het zonlicht dat uw woonkamer binnenvalt. U zet koffie, loopt op uw gemak naar het balkon en ademt de frisse boslucht in. Hier, op Rhenendael 65, woont u zoals u dat voor ogen had: rustig, comfortabel, ruim en omringd door de natuur. Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex in Buitenplaats Rhenendael – een unieke plek waar rust, privacy en natuurlijke schoonheid samenkomen. Alles is gelijkvloers, drempelloos en met de lift bereikbaar, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen en leven. Een plek waar u elke dag de ruimte heeft om te genieten. KENMERKEN - Royale woonkamer met veel licht en vrij uitzicht - Drie slaapkamers en een open werkkamer (als vierde slaapkamer) - Verzorgde open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Groot balkon van 23 m² op het oosten - Aparte ruimte voor wasmachine en droger - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Aparte berging in de onderbouw - Voorzien van 6 eigen zonnepanelen - Energielabel A INDELING U betreedt het appartement via een ruime hal die toegang biedt tot het toilet en het leefgedeelte. De eerste indruk is direct goed: veel licht, ruimte en een rustige sfeer die uitnodigt om te blijven. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die uitkijken op het groen en toegang bieden tot het balkon. De verbinding tussen binnen en buiten is hier voelbaar – elk seizoen brengt een ander uitzicht, van bloeiend voorjaar tot winterse stilte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of u nu een snelle lunch bereidt of uitgebreid kookt voor bezoek, het is hier aangenaam en praktisch koken. De keuken is, door de lichtkoepel in het dak, een lichte ruimte. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een technische ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra opslag. Aan de woonkamer grenst een ruime werkkamer, die nu open is gehouden, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er nog drie fijne slaapkamers die u kunt gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, kantoor of atelier. De badkamer is netjes en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de aparte wasruimte is plek voor wasmachine, droger en extra voorraad. Het balkon is een verlengstuk van uw woonruimte – royaal, zonnig en met een vrij uitzicht op het groen. Hier kunt u in alle rust uw krant lezen, gasten ontvangen of genieten van een goed glas wijn bij zonsondergang. LOCATIE Buitenplaats Rhenendael is een bijzonder woonconcept aan de rand van Rhenen en Veenendaal. De opzet is kleinschalig en groen, met veel aandacht voor rust, veiligheid en comfort. Bewoners delen eenzelfde levensfase en genieten van de natuur, privacy en sociale rust. Bewoners van Rhenendael kunnen gebruikmaken van de voorzieningen van het faciliteitencentrum ‘Tapis Vert'. De ligging is perfect: aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, met bossen, wandelpaden en natuurgebieden letterlijk voor de deur. Een korte wandeling leidt u naar het Grebbeveld of de oevers van de Rijn. Tegelijkertijd liggen het centrum van zowel Rhenen als Veenendaal op korte afstand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgcentra en het treinstation. Uitvalswegen naar Wageningen, Veenendaal en de A12 maken de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. WORDT DIT UW NIEUWE WONING? Rhenendael 65 is meer dan een woning – het is een plek om tot rust te komen, om te leven op uw eigen tempo, om te genieten van ruimte, licht en de natuur om u heen. Hier woont u stijlvol, gelijkvloers en zonder zorgen, op een locatie waar u zich elke dag opnieuw realiseert: dit is het wonen waar u altijd van droomde. Kom binnen, voel de rust, ervaar de ruimte en laat u verrassen door het comfort. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ervaart u het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.