Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Vreewijkstraat 1

3911EJ Rhenen • Utrecht

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Vreewijkstraat 1 Rhenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de hoek van de Vreewijkstraat en Domineesbergweg staat deze MARKANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, in 2016 gebouwd in de karakteristieke Tuindorpstijl. Een huis dat klopt. Ruimtelijk, sfeervol en toch helemaal van nu. Met een fijne tuin, royale oprit en volop mogelijkheden voor de toekomst is dit een ideale volgende stap voor wie nét wat meer ruimte en comfort zoekt. Denk aan een lichte woonkamer, een ruime en moderne woonkeuken en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Het sanitair is luxe en verzorgd afgewerkt. De grote zolderverdieping geeft je alle vrijheid om extra slaapkamer(s) te realiseren of juist een fijne werk- of hobbyruimte te creëren. Aan bergruimte is geen gebrek en de groene, heerlijk besloten, tuin maakt het plaatje werkelijk compleet. Dankzij de uitstekende isolatie en de vier zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig (energielabel A). Kortom, een huis dat klaar is voor jouw volgende stap. Je woont hier in een charmante, kindvriendelijke buurt op loopafstand van scholen en de bossen. Het gezellige centrum van Rhenen met diversiteit aan winkels, gevarieerde horeca en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens dichtbij. Ook de bereikbaarheid is prettig, met snelle verbindingen richting de A12 en A15 en het bus- en treinstation in de buurt. Indeling woning Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en ruimte voor de garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie Europees eikenvloer draagt bij aan de prettig warme sfeer. Via een stijlvolle schuifdeur loop je naar de woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Een royale, moderne ruimte waar koken en samen zijn centraal staan. Er is gekozen voor een royale wandopstelling met een extra diep composiet werkblad, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaand fornuis met ingebouwde oven en bijhorende afzuigkap (beiden Boretti) en een vaatwasser. Grote ramen kijken uit op de beschutte voortuin en er is meer dan genoeg plek voor een ruime eettafel. Op de gehele verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat direct zorgt voor extra comfort. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloop-/kledingkamer. De badkamer is strak en licht afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met planchet en spiegel en twee praktische wandkasten. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Hier vind je de cv-installatie uit 2016, de mechanische ventilatie uit 2024 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakraam is het een prettige, lichte ruimte. Aan de voorzijde wordt de open ruimte nu als praktische bergruimte gebruikt, maar met het plaatsen van een extra dakraam kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Ook het creëren van een vijfde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Boven deze verdieping bevindt zich over de volle lengte van de woning ook nog eens een ruime bergvliering die toegankelijk is via het luik. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een praktische houten (zwart gepotdekseld) berging voorzien van elektra aanwezig. De tuin is speels ingedeeld en aangelegd met mooie beplanting. Er is rondom veel privacy door de afgesloten toegang en de strakke beukenhagen. Je vindt hier meerdere zitplekken, borders met gevarieerd groen, een vijgenboom, een pergola en een gezellige eethoek. Door de verschillende hoekjes is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Een tuin waar je het hele seizoen van geniet. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 138 m², inhoud 540 m³, perceeloppervlak 306 m²; - Energielabel A (volledig geïsoleerd); - 4 zonnepanelen aanwezig; - Heerlijke woonkeuken met alles wat je kunt wensen (vaatwasser recent vervangen); - Licht en verzorgd afgewerkt met hoge plinten en strakke wanden en plafonds; - Centrum, voorzieningen en A12 en A15 op korte afstand; - Oplevering; indicatie juni 2026.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
540 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.