Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Binnenhof 11

3162WE Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Binnenhof 11 Rhoon
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speels ingedeelde tussenwoning aan het water – licht, ruimtelijk en rustig gelegen Rhoon – Hof van Portland In een rustig hofje, aan de voorzijde vrij gelegen en aan de achterzijde direct aan het water, vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort én een goede bereikbaarheid. De woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Hof van Portland, met supermarkten, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en speeltuinen liggen op loop- of fietsafstand. Via de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A15 of A29, en met de goede ontsluiting ben je zó in Rotterdam. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een verzorgde hal met meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje én voldoende plek voor een garderobe. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte kleuren met een composieten werkblad en een praktisch schiereiland. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, Quooker, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde voortuin, voorzien van een houten berging en een buitenkraan. De woonkamer ligt twee treden lager, wat zorgt voor een speelse indeling en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de plafondhoogte van maar liefst 3,27 meter en de grote ramen aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. Via de achterdeur stap je zo het vlonderterras op aan het water – een unieke plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De begane grond is afgewerkt met een duurzame parketvloer die warmte en karakter toevoegt aan de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en licht. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een brede wastafel. Een separaat toilet biedt extra comfort. Tweede verdieping De open zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Dankzij een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde is het een lichte verdieping waar eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. In een afgesloten kast bevinden zich de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Ook zijn hier aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig. De vloer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden Gelegen in een rustig hofje in het geliefde Hof van Portland Voorzijde vrij, achterzijde aan het water, met een bootje of waterfiets is de Gaatskensplas bereikbaar. Speelse split-level indeling met ruimtelijk gevoel Vlonder aan het water en zonnige voortuin Duurzame parketvloer (begane grond), laminaat op verdiepingen Houten berging in voortuin Twee ruime slaapkamers + mogelijkheden voor extra kamers op zolder Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de rust en de ruimte van deze bijzondere woning aan het water.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.