Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

C. Barendregtlaan 13

3161HA Rhoon • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Q Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

C. Barendregtlaan 13 Rhoon
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke woning is dit! Het betreft hier een riante 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel (423 m²) gelegen in de villawijk van Rhoon. De woning is uitgebouwd op de begane grond en heeft een fraaie tuin die ieders hart doet smelten. De woning is gelegen aan een ruim opgezette en rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Ook de ligging is ideaal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen, metro en het heerlijke groene buitengebied van de Grienden op korte afstand te vinden. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de riante hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot woonkamer, werk-/slaapkamer en bijkeuken. Laat je verrassen door de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een schuifpui aan de tuinzijde en de open haard. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde, de eethoek aan de achterzijde, waar zich ook de moderne open keuken bevindt. Deze is in hoekopstelling met een extra kastenwand en bar waar je ‘s ochtends heerlijk de dag kunt beginnen met een lekker kopje koffie of thee! De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en close-in boiler. Heel praktisch ook, tussen de hoekopstelling en de kastenwand bevindt zich de doorgang naar de bijkeuken. Deze heeft niet alleen veel bergruimte, maar ook een opstelplek voor de wasapparatuur, een extra koel-/ vriescombi en een uitstortgootsteen. Ook is er toegang tot de tuin en hal. De werk-/slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een vaste kastenwand met schuifpanelen waarin zich ook een wastafel bevindt. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft aan 2 zijden een fraaie vaste kastenwand. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, heeft een openslaande deur waarmee het platte dak toegankelijk is en in de voormalige vaste kast is een wastafel geplaatst. De badkamer is werkelijk een plaatje, het is ingericht met een vrijstaand ligbad en een designmeubel met wastafel, spiegel, designradiator en voor een deel vloerverwarming. In de 2e badkamer bevindt zich het toilet en de douche. 2e Verdieping: De overloop heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij, er is bergruimte onder de schuine kap en toegang tot slaapkamer 3. Deze is heerlijk ruim, heeft een kamerbrede dakkapel aan de tuinzijde en veel bergruimte onder de schuine kap, afgewerkt met keurige schuifpanelen. Achter één van deze panelen bevindt zich een wastafel. Kelder: De kelder is schoon en droog en meet een stahoogte van 2 meter. Je vindt hier niet alleen de meterkast maar ook de opstelplek voor de cv-ketel. Tuin: De tuin is echt prachtig, je kunt zien dat deze met heel veel liefde wordt onderhouden. Het is gelegen op het noordwesten, maar door de vrije ligging is er volop zon en het is ingericht met weelderige vaste plantenborders, een terras met sierbestrating, een vijver, elektrapunten, verlichting en er staat en een houten tuinhuis welke in gebruik is als berging en is voorzien van elektra. Verder is er ook een afsluitbaar achterom en een buitenkraan. De voortuin is ingericht met een gazon en dezelfde heerlijk weelderige vaste plantenborders als de achtertuin. In de straat kan men vrij parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1954; - Houten verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met deels dubbel en hr glas; - Intergas hr-ketel bouwjaar 2018 op leasebasis; - Vernieuwde meterkast: 11x 220V en 3x aardlekschakelaar; - 10 Zonnepanelen; - Keuken vernieuwd in 2017; - Badkamer vernieuwd in 2012.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.