Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Carel Willinklaan 11

3161DV Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 624.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 638.330

Precio de compra /m²: € 4.800

Galería de fotos

Carel Willinklaan 11 Rhoon

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 16:00 tot 17:00

** Vrijdag 27 juni 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop.** Wil je wonen in een prachtige hoekwoning in de jonge en geliefde wijk Essendael? Dan is deze verrassend ruime HOEKwoning precies wat je zoekt! De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond en een uitbouw op de eerste verdieping. Met vier ruime slaapkamers en een royale tuin rondom de woning biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Benieuwd? Dat begrijpen we helemaal. Bekijk snel de foto's voor een eerste indruk en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Aan een brede en rustige laan in het charmante Rhoon, staat deze ruime en instapklare eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers én een fraaie achtertuin. De woning is gelegen in de populaire wijk Essendael, op loopafstand van de groene polders en dichtbij het centrum en de metro. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De hal biedt toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang, de meterkast en de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle keramische parketvloer met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met schiereiland, voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht op de brede laan. Achtertuin: Middels openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin met houten berging en achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gladde wandafwerking. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken (2020). De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een handige bergzolder, technische ruimte (cv-opstelling, mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine/droger) en de vierde slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van ruim 4 meter. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime voor-, zij- en achtertuin - Grote uitgebouwde woonkamer - Vier slaapkamers - Elektrische rolluiken (slaapkamers eerste verdieping) - 10 zonnepanelen - Oplevering januari 2026 Afmetingen: Woonkamer: ca. 32 m² Slaapkamer 1: ca. 4,35 x 2,80 m Slaapkamer 2: ca. 5,01 x 2,74 m Slaapkamer 3: ca. 2,31 x 3,65 m Slaapkamer 4: ca. 6,65 x 2,83 m Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 624.000

Coste del comprador (estimado): € 14.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 638.330

3,04%

Anualmente

%

€ 31.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 624.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 27-06 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.