Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Heuvelsteijn 21

3162SE Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Heuvelsteijn 21 Rhoon
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gedegen gezinswoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin in Rhoon-Portland, met potentie en een solide basis Rhoon, Portland Gelegen in een rustige straat op het eiland Paarlemoer, biedt deze goed onderhouden eengezinswoning geen afgerond totaalplaatje, maar wel een goede basis waar je met eigen inrichting en sfeer een prettig thuis van kunt maken. De buitenkant oogt verzorgd dankzij het schilderwerk uit 2025. De fijne achtertuin met stenen berging en achterom heeft een grote vijver en is een fijn verlengstuk van de woning. Bovendien ligt de woning zeer aantrekkelijk: in een kindvriendelijke buurt met scholen, openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. Begane grond Bij binnenkomst in de hal ervaar je meteen het praktische karakter van het huis: een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een trapkast benutten de ruimte efficiënt. Via een deur kom je in de woonkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is degelijk en functioneel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De grijze kleur en het grote aanrechtblad zorgen ervoor dat dit een prettige, goed werkbare keuken is. De tuingerichte woonkamer voelt aangenaam door de lichtinval en deur naar de achtertuin. De begane grond vloer is voorzien van houten vloerdelen. Buitenruimte De diepe, onderhoudsarme achtertuin biedt je alle vrijheid om deze stap voor stap naar eigen wens in te richten, mede dankzij de aanwezige berging en het handige achterom — wat zorgt voor een verzorgd én toegankelijk buitenleven. Eerste verdieping De verdieping telt drie slaapkamers die netjes zijn afgewerkt en ruimte bieden voor individuele inrichting naar jouw stijl, terwijl de badkamer functioneel en netjes is en een uitstekende basis vormt voor wie er met moderne accenten een eigen draai aan wil geven. Tevens is er een inpandige ruimte met de wasmachineaansluiting en de stelplaats voor de CV-ketel. Wat deze woning bijzonder maakt Hoewel de woning geen luxe showroom is, is hij ook geen renovatiewaarschuwing; hij is degelijk en verzorgd, met een fris ogende buitenaanblik en een solide indeling, en biedt daarmee vooral volop mogelijkheden om er met eigen ideeën een persoonlijk thuis van te maken. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk is in 2025 gedaan - CV combiketel is in 2023 vernieuwd - De mechanische ventilatie is in 2021 vernieuwd - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging in om in realiteit te ervaren welke sfeer je zelf kunt creëren in deze huiselijke basis.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.