Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Portlandse Baan 140

3162RG Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Portlandse Baan 140 Rhoon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraai afgewerkte woning biedt u alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning: een gezellige en lichte woonkamer met openslaande deuren, een volledig uitgeruste keuken, drie fijne slaapkamers en de optie om nog extra kamers te creëren. De tuin op het westen is ideaal om de dag af te sluiten met een kopje koffie in de zon of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Gelegen in een rustige, geliefde wijk, bent u hier omgeven door groen, rust en natuur. Op loopafstand vindt u wandel- en fietspaden door natuurgebied “De Koedood,” waar u frisse lucht en ontspanning kunt opzoeken. Het grote winkelcentrum “Het Hof van Portland” ligt op korte afstand, met bekende winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat en bakkerij Uljee. Voor gezinnen zijn school én kinderopvang nabij, waardoor deze woning ook perfect is voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast biedt de woning veel praktische voordelen: een lichte en strak afgewerkte woonkamer, een moderne badkamer en een bijzondere grote zolder die u naar wens kunt aanpassen. Of u nu een starterswoning, een gezinshuis, of iemand die extra ruimte zoekt bent, hier vindt u het allemaal. De woning straalt warmte en comfort uit, gecombineerd met een praktische indeling die perfect inspeelt op uw wensen. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning komt u in een lichte hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het geheel betegelde toilet met witte wandtegels en een donkere vloertegel is praktisch en stijlvol afgewerkt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, lichte woonkamer (ca. 34 m²), waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige, open sfeer en veel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met gladgestucte wanden, sfeervol behang en een laminaatvloer. De keuken (ca. 10 m²) aan de voorzijde is ingericht in een strakke, witte hoogglans opstelling, voorzien van een donker composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, zodat koken en bereiden echt een plezier wordt. De achtertuin is vrij gelegen en sfeervol aangelegd met sierbestrating, kunstgras en zwarte schuttingen voor extra privacy. De stenen berging achterin biedt voldoende ruimte voor opslag. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde beschikt over een inloopkast (ca. 5 m²) en is gemakkelijk op te splitsen in twee kamers, mocht dat gewenst zijn. De andere slaapkamer (ca. 17 m²) aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte en licht. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met gladgestucte wanden, laminaatvloeren en handmatig bedienbare rolluiken voor extra comfort. De moderne badkamer (ca. 6 m²) heeft een frisse witte en grijze kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld, wat het onderhoud eenvoudig maakt en een stijlvolle uitstraling geeft. TWEEDE VERDIEPING: De zolder heeft een ruime voorzolder met een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de CV- en MV-installatie. De slaapkamer (ca. 20 m²) aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kapsalon, biedt veel mogelijkheden. Met een dakkapel, elektrische rolluiken, een laminaatvloer en warm/koud stromend water, is deze ruimte zeer veelzijdig. Perfect voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. - Fraai afgewerkt en instapklaar - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur en donker composiet blad - Tuin op het westen, sfeervol aangelegd met sierbestrating en kunstgras - Drie slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamers - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Gelegen in geliefde wijk Portland nabij natuurgebied “De Koedood” - Op korte afstand van winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3162

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.