Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Borgman 17

7165CA Rietmolen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Scheers Roes Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borculo

Galería de fotos

Borgman 17 Rietmolen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IS DIT JOUW DROOMHUIS? Aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in het hart van Rietmolen staat deze twee-onder-één-kapwoning met eigen carport: een ideale gezinswoning met ruimte, rust en volop mogelijkheden. De lichte woonkamer, praktische indeling en meerdere slaapkamers maken het huis perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De achtertuin vraagt nog om werkende handen, maar biedt alle potentie om er een heerlijke plek van te maken — om te ontspannen, te spelen voor kinderen en te genieten van de zon of langdurige zomeravonden met vrienden rond de barbecue. Wonen in Rietmolen betekent genieten van gemoedelijkheid, groen en een hechte dorpssfeer waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog écht kennen. Een fijne woning op een prachtige plek die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis willen creëren. PERCEEL: Het perceel van 215 m² biedt een eigen oprit met carport, zodat de auto altijd droog en beschermd kan staan. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuin zelf vormt een canvas voor wie zijn creativiteit wil laten spreken: van een groene oase tot een gezellige lounge- of speelplek — de mogelijkheden zijn eindeloos. INDELING: Begane grond: De begane grond van deze woning verwelkomt je via een overdekte entree onder de carport. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met fontein en de opgaande trap naar de eerste verdieping. In de hal, woonkamer en keuken zorgt vloerverwarming als bijverwarming voor extra comfort en een aangename warmte. De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en biedt een lichte, open sfeer. De dichte woonkeuken, eveneens met plavuizen vloer, is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je via een buitendeur toegang tot het terras en de tuin, en via een binnendeur bereik je de aangebouwde berging met vaste kast en de opstelling voor witgoedapparatuur. Vanuit de berging is zowel de tuin/het terras als de carport en eigen oprit toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer (2019). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. 2e verdieping: Via de opgaande vaste en open trap is de zolder/bergruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als hobbykamer, werkruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. KENMERKEN: Bouwjaar: 1988. Perceel: 215 m². Inhoud: ca. 456 m³. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m². Verwarming: Nefit HR (2016). Isolatie: dak- en grotendeels glasisolatie. Energielabel: D. Bijzonderheden: Vrijstaande houten schuur en carport. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7165

Mapas de Google

Ver Rietmolen en el mapa

Explora Rietmolen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rietmolen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rietmolen. En 2025 había 1.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.528.

Inhabitantes

1.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.528

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.390

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rietmolen
Año Inhabitantes
2021 1.010
2022 1.030
2023 1.035
2024 1.025
2025 1.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rietmolen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.482
2022 EUR 358.660
2023 EUR 406.739
2024 EUR 421.957
2025 EUR 445.528

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 135 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

150

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

980

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 21
Appartementen 78
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 83

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 23
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

67

Etiqueta A

59

Etiqueta B

57

Etiqueta G

49

Etiqueta D

47

Etiqueta F

40

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rietmolen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.698 3.901
2021 1.929 4.020
2022 1.492 3.839
2023 1.187 3.539
2024 1.118 3.549

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 583 • Electricidad: 1.191

Huurwoning

Gas: 1.291 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.173 • Electricidad: 3.641

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.556

Tussenwoning

Gas: 583 • Electricidad: 1.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.266 • Electricidad: 3.744

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.538

Actividad empresarial en Rietmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rietmolen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rietmolen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rietmolen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rietmolen?

Rietmolen telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen is in 2025 circa € 445.528.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rietmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rietmolen ligt rond € 33.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rietmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rietmolen?

In Rietmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer viviendas in Rietmolen

Ver más viviendas en este lugar.