Inhabitantes
1.030
Último año: 2025
Kieftendijk 89 a
7165BS Rietmolen • Gelderland
Vendido bajo reserva
Galería de fotos
Descripción
Deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en oprit is gelegen op een riant perceel van maar liefst 585 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en daarnaast over twee extra kamers boven de garage. De achtertuin is geheel omsloten en weelderig aangelegd met een waterpartij. Tegen de schuur ligt een terrasoverkapping met uitzicht op de tuin. Deze woning is gebouwd in 1974, heeft een inhoud van 584 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 143 m². De overige inpandige ruimte is ca. 30 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 18 m². De externe bergruimte is ca. 29 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron en biedt toegang tot het terras. De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer beschikt over grote raampartijen en een aansluiting voor een houtkachel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, waarvan één slaapkamer beschikt over een wastafel. Vanaf dezelfde overloop zijn tevens twee extra kamers boven de garage bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop voorzien van een vaste kast met CV-opstelling en een vierde slaapkamer. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - Voorzien van dak- en muur- en vloerisolatie. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2017). - Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing. - Woonkamer en keuken voorzien van een PVC-vloer. - Garage met carport en oprit; parkeren op eigen terrein. - Fraai aangelegde tuin met veel privacy, voorzien van klinkerbestrating, waterpartij, borders en een berging met terrasoverkapping. Achterom aanwezig. - Rietmolen is een levendige kern waar het goed wonen en werken is voor jong en oud. Dit blijkt onder andere uit het verenigingsleven en diverse maatschappelijke evenementen met als middelpunt de Dorpsaccommodatie Rietmolen (DAR). Grotere kernen met winkelvoorzieningen zoals Neede, Haaksbergen en Eibergen liggen op 5-10 autominuten. Via de rijksweg N18 ligt Rietmolen op circa 20 minuten rijden van de steden Enschede en Hengelo. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
Hipoteca berekenen
€ 398.000
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810
2,78%
Anualmente
%
€ 19.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 398.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 585 m²
- Contenido
- 584 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 29 m²
- Área del jardín trasero
- 61 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-02-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rietmolen en el mapa
Explora Rietmolen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rietmolen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rietmolen. En 2025 había 1.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.528.
Promedio WOZ
EUR 445.528
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.390
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
17
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.010 |
| 2022 | 1.030 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.025 |
| 2025 | 1.030 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 338.482 |
| 2022 | EUR 358.660 |
| 2023 | EUR 406.739 |
| 2024 | EUR 421.957 |
| 2025 | EUR 445.528 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 245
0-15: 135
15-25: 130
25-45: 235
45-65: 300
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
150
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
980
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
21
Appartementen
78
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
83
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
82
1970 tot 1980
84
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
23
2020 en later
22
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
67
Etiqueta A
59
Etiqueta B
57
Etiqueta G
49
Etiqueta D
47
Etiqueta F
40
Etiqueta E
11
Etiqueta A+
6
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.698 | 3.901 |
| 2021 | 1.929 | 4.020 |
| 2022 | 1.492 | 3.839 |
| 2023 | 1.187 | 3.539 |
| 2024 | 1.118 | 3.549 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 583 • Electricidad: 1.191
Huurwoning
Gas: 1.291 • Electricidad: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.173 • Electricidad: 3.641
Appartement
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.556
Tussenwoning
Gas: 583 • Electricidad: 1.344
Vrijstaande woning
Gas: 1.266 • Electricidad: 3.744
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.538
Actividad empresarial en Rietmolen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 150
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rietmolen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rietmolen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rietmolen?
Rietmolen telt in 2025 ongeveer 1.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rietmolen is in 2025 circa € 445.528.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rietmolen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rietmolen ligt rond € 33.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rietmolen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rietmolen?
In Rietmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.
Meer viviendas in Rietmolen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Borgman 17
7165CA Rietmolen
€ 295.000 k.k.
€ 2.360/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Ravenhorst 40
7165AR Rietmolen
€ 315.000 k.k.
€ 2.520/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
