Ir directamente al contenido
Logotipo de Velder Vastgoed

Marderleane 4

8572WG Rijs • Fryslân

Vendido

€ 29.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 2.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 31.430

Precio de compra /m²: € 966

Galería de fotos

Marderleane 4 Rijs
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen in de natuur, vlak bij het IJsselmeer? Dit goed onderhouden chalet op Camping Rijsterbos biedt rust, ruimte en comfort op een verzorgd perceel met eigen parkeergelegenheid en berging. Dankzij de ligging in een groene, bosrijke omgeving is dit de ideale rec Locatie Camping Rijsterbos ligt aan de rand van het charmante Friese dorp Rijs, midden in de prachtige natuur van Gaasterland en op slechts enkele minuten rijden van het IJsselmeer. De camping is uitstekend bereikbaar via de A6 (afslag Lemmer) en de N359 richting Workum en Bolsward. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken: vanuit Sneek of Stavoren rijdt een buslijn met een halte in de directe omgeving van de camping. Dankzij deze centrale ligging vormt het chalet een ideale uitvalsbasis om zowel Friesland als de aangrenzende regio’s te verkennen. De omgeving en toeristische mogelijkheden Rijs ligt in één van de mooiste stukjes van Friesland: de bossen van Gaasterland. Vanuit het chalet wandel of fiets je direct de natuur in, met kilometers aan wandel- en fietsroutes door bos, duin en langs de kust van het IJsselmeer. In de nabije omgeving vind je charmante Friese stadjes zoals Stavoren, Hindeloopen, Sloten en Workum – stuk voor stuk rijk aan historie, horeca en watersportmogelijkheden. Het gebied trekt jaarlijks veel toeristen vanwege de combinatie van rust, natuur en cultuur, maar blijft toch kleinschalig en gemoedelijk. Voorzieningen op Camping Rijsterbos Camping Rijsterbos is een goed verzorgde familiecamping met uitstekende faciliteiten voor jong en oud. De camping beschikt over een verwarmd zwembad, speeltuinen, een sportveld en modern sanitair. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een wasserette, fietsverhuur, een kleine supermarkt en horecagelegenheden. Huisdieren zijn toegestaan, en de vriendelijke sfeer maakt het tot een geliefde plek voor zowel vaste gasten als nieuwe bewoners. Het chalet Het chalet, gebouwd in 1990, staat op een perceel van circa 180 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 30 m². De overdekte veranda van circa 10 m² maakt het mogelijk om het hele seizoen door buiten te genieten. Binnen vind je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een compacte keuken, een badkamer met toilet en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. De woonkamer beschikt bovendien over een slaapbank voor twee extra slaapplaatsen. De vloer is voorzien van laminaat en het chalet beschikt over warm water, elektra, rioolaansluiting en gas via een propaanfles. Op het perceel bevindt zich tevens een losse berging van circa 4 m². Bijzonderheden en inventaris Het chalet wordt aangeboden inclusief complete inventaris: meubels, inrichting, televisie, raambekleding, keukenuitrusting, bedden, tuingereedschap (waaronder grasmaaier) én drie fietsen – instapklaar dus! De jaarplaats op Camping Rijsterbos bedraagt € 1.795,44 (onder voorbehoud van inflatiecorrectie per 1 januari 2026). Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is direct beschikbaar. Verkoop vindt plaats in verband met de leeftijd van de huidige eigenaar. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u ons een WhatsApp-bericht sturen op 06 450 45033. De juiste contactpersoon zal vervolgens contact met u opnemen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 29.000

Coste del comprador (estimado): € 2.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 31.430

2,78%

Anualmente

%

€ 1.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 29.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
69 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8572

Mapas de Google

Ver Rijs en el mapa

Explora Rijs y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijs. En 2025 había 180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijs
Año Inhabitantes
2021 175
2022 180
2023 185
2024 175
2025 180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 332.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 431.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 50 0-15: 25 15-25: 20 25-45: 30 45-65: 55

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

70

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

165

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

34

Etiqueta A

26

Etiqueta C

19

Etiqueta B

16

Etiqueta F

9

Etiqueta D

7

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.460
2021 2.050 3.620
2022 1.560 3.320
2023 1.380 3.090
2024 1.340 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.700 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.500 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.150

Tussenwoning

Gas: 1.450 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.120

Actividad empresarial en Rijs (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijs
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijs?

Rijs telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijs is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijs ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijs?

In Rijs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

Meer viviendas in Rijs

Ver más viviendas en este lugar.