Inhabitantes
6.945
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
*Deze woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag van a.s. zaterdag 4 oktober tussen 11.00 uur en 15.00 uur. Aanmelden voor een bezichtiging via de contactbutton. Bent u niet in de gelegenheid? Neem contact met ons op.* Aan de rand van Rijsbergen, op een steenworp afstand van de dorpskern, staat deze moderne én energiezuinige twee-onder-een-kapwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. De ligging is ideaal: supermarkten, basisschool, horecagelegenheden en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. En wil je de stad in? Binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum van Breda! Zodra je de woning binnenstapt, voel je de ruimte en het comfort. De heerlijk lichte woonkamer met beton ciré vloer, airco en directe verbinding met de tuin is een plek waar ontspannen en samenzijn vanzelfsprekend zijn. De strakke keuken met kookeiland, praktische trapkast en ruimte voor een royale eettafel vormt het hart van het huis, waar koken, tafelen en genieten naadloos in elkaar overlopen. Met drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een royale zolder met de mogelijkheid voor een extra kamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Buiten gaat het woonplezier moeiteloos verder. De royale tuin op het zuiden nodigt uit tot lange zomerdagen en gezellige avonden onder de fraaie overkapping, terwijl de berging en de achterom zorgen voor praktisch gemak. De garage met water- en internetaansluiting biedt bovendien alle ruimte voor opslag, hobby’s of zelfs een werkplek aan huis. BEGANE GROND De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, living en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. In de woonkamer komen ruimte, licht en comfort prachtig samen. De strakke beton ciré vloer en de grote ramen geven een moderne en luchtige uitstraling, terwijl de loopdeur naar buiten zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Doordat de woonkamer in open verbinding staat met de keuken, vormt het geheel een heerlijke leefruimte waar je met gemak iedereen bij elkaar brengt. Of je nu ontspannen op de bank zit met de airco zachtjes aan of de deuren openzet om binnen en buiten met elkaar te laten versmelten, hier geniet je elke dag van een sfeervol en zorgeloos thuis! In deze moderne keuken staat samen genieten centraal. Het kookeiland met vier pits kookplaat en aparte wokbrander biedt je alle ruimte om uitgebreid te koken, terwijl je via de open verbinding altijd in contact blijft met de woonkamer. De spoelbak en vaatwasser maken het praktisch, en de strakke kastenwand met koelkast, vriezer en combioven zorgt voor volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een handige trapkast die perfect dient als voorraadruimte. Grenzend aan de keuken vind je de royale eettafel, dé plek waar lange diners, borrels en gezellige momenten met familie en vrienden samenkomen. Zo lopen koken, tafelen en ontspannen hier moeiteloos in elkaar over. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer biedt een prettige en praktische ruimte om te ontspannen. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en de vaste kastenwand biedt volop bergruimte voor je complete garderobe. Dankzij de airco slaap je hier in elk seizoen heerlijk koel of juist behaaglijk warm. Een kamer waar je elke dag ontspannen wakker wordt en de avond in alle rust afsluit. De tweede kamer op deze verdieping wordt nu gebruikt als kleedkamer, maar biedt de mogelijkheid om er een comfortabele slaapkamer van te maken. Natuurlijk is de ruimte ook uitstekend in te richten als werkplek of hobbykamer, helemaal passend bij jouw wensen. Daarnaast is er nog een derde kamer die momenteel is ingericht als kantoor. Een ideale plek om rustig thuis te werken of te studeren, met volop daglicht en een praktische indeling. Uiteraard leent ook deze ruimte zich uitstekend om in te richten als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen. Het moderne wastafelmeubel biedt praktische opbergruimte en dankzij het raam geniet je van natuurlijk licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een aparte techniekruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de royale afmetingen heb je hier volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Zo kun je er eenvoudig een vierde slaapkamer creëren, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. EXTERIEUR Aangebouwde garage De garage is een praktische en veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor opslag of het inrichten van een werkplaats. Je bereikt de garage vanaf de oprit via de stalen kanteldeur, waarbij de oprit zelf voldoende plaats biedt voor extra parkeergelegenheid. Daarnaast is de garage ook vanuit de tuin toegankelijk, wat het gebruik nog gemakkelijker maakt. Extra prettig zijn de aanwezige aansluitingen voor warm en koud water voor een wastafel én een internetaansluiting, waardoor de ruimte nog multifunctioneler inzetbaar is. Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De zonnige en grote achtertuin voelt als een verlengstuk van je woning en is dé plek om volop te genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging op het zuiden baden zowel het terras als het gazon de hele dag in het zonlicht en vind je altijd een fijne plek om neer te strijken. Via de achterom kom je er gemakkelijk in en de directe doorgang naar de garage maakt het bovendien heel praktisch. Het royale terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de stijlvolle overkapping met dakisolatie en berging je een intieme en beschutte plek biedt voor een borrel, barbecue of gewoon een moment van rust. Hier ervaar je elke dag het ultieme buitengevoel!
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Contenido
- 565 m³
- Otra zona interior
- 48 m²
- Área del jardín trasero
- 143 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Rijsbergen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.
Promedio WOZ
EUR 513.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
188
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.655 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.870 |
| 2024 | 6.820 |
| 2025 | 6.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.770
0-15: 930
15-25: 715
25-45: 1.535
45-65: 1.990
Nivel académico
Hoger
1.660
Praktisch
1.290
Middelbaar
2.360
Origen de los residentes (2025)
Europa
620
Nederland
5.860
Buiten Europa
465
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
367
Appartementen
338
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
1.219
Twee-onder-één-kap woningen
443
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
655
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
395
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
265
2020 en later
153
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
744
Etiqueta A
639
Etiqueta B
472
Etiqueta F
268
Etiqueta D
244
Etiqueta G
203
Etiqueta E
85
Etiqueta A+++
83
Etiqueta A++
44
Etiqueta A+
24
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.600 |
| 2022 | 1.290 | 3.360 |
| 2023 | 1.070 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.860
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 1.040
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 16 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?
Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?
In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer viviendas in Rijsbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Breedschotsestraat 12
4891PL Rijsbergen
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 3740 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Tiende 18
4891WZ Rijsbergen
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Sint Bavostraat 41 d
4891CG Rijsbergen
€ 475.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oekelseheidestraat 3
4891PH Rijsbergen
€ 1.150.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 384 m²
- Área del lote
- 16923 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Bavostraat 29 c
4891CG Rijsbergen
€ 397.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleuterhuislaan 1
4891SL Rijsbergen
€ 1.125.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 2265 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Het Steke 4
4891WS Rijsbergen
€ 515.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 233 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gommersstraat 2
4891AR Rijsbergen
€ 435.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
