Ir directamente al contenido
Logotipo de Storimans en Partners

Parc Tichelt 5

4891DZ Rijsbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

Parc Tichelt 5 Rijsbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzonder sfeervolle vrijstaande villa (in landhuisstijl) is gelegen in een zeer rustig villawijkje aan de rand van Rijsbergen. De woning is gebouwd in 2015 met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De indeling maakt de woning zeer geschikt voor uiteenlopend gebruik; er zijn o.a. een grote werkkamer (met aparte entree) en een slaapkamer met badkamer op de bagane grond aanwezig. Parkeren doe je op eigen grond, o.a. onder de naast de woning gelegen carpoort. De fraai aangelegde tuin biedt goede privacy! BEGANE GROND RUIME HAL/ENTREE Ruime hal/entree met vide, waardoor een ruimtelijk effect ontstaat. In deze hal treft u de trap naar verdieping I. TRAPKAST In de trapkast bevindt zich de verdeelunit van de vloerverwarming. RUIME GARDEROBE METERKAST Meterkast met moderne groepenkast met 13 groepen en krachtstroom. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. BIJKEUKEN Bijkeuken met inrichting bestaand uit een granitoblad met betegelde spoelbak, waaronder o.a. aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Ook treft u hier een tweede garderobe en een deur naar de achtertuin, ook gebruikt als achterentree. In de gang welke leidt naar de keuken is een kastenwand gerealiseerd. WOONKAMER De ruime woonkamer is vanuit de eerder genoemde hal bereikbaar en biedt door de ruimte vele mogelijkheden. Op dit moment is de zijde van de keuken als een riante zit-/tv-hoek in gebruik; hier is ook een gashaard geplaatst. Aan de achterzijde, (middels een grote glaspartij prachtig zicht op de tuin), is een tweede zithoek gerealiseerd. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met het overdekte terras. De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een parketvloer, uitgevoerd in brede delen. Ook is bij het plafond de balkenconstructie in het zicht gebleven. WOON-/EETKEUKEN De woon-/eetkeuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inrichting in U-opstelling, bestaand uit een granitoblad met betegelde spoelbak, een vaatwasser, een 90 cm breed Falcon gasfornuis met meerdere ovens en daarboven een in het meubel geïntegreerde afzuigkap. Verder treft u onder het aanrecht veel bergruimte in kasten en laden. In het wandmeubel is een grote koelkast geplaatst, alsmede een apothekerskast. Aan de tuinzijde van de keuken is de eethoek gesitueerd. Openslaande deuren verbinden de keuken met het eerder genoemde overdekte terras; tevens verbinden openslaande deuren de keuken met het zijterras. Vanuit de eerder genoemde hal toegang tot: PORTAAL Portaal van waaruit toegang tot: Tweede hal met pantry en toiletruimte (met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje). De grote multifunctionele ruimte, aan de voorzijde van de woning gelegen, is nu in gebruik als werkkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de naast de woning gelegen oprit. SLAAPKAMER Slaapkamer, aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime slaapkamer is aan weerszijden voorzien van ruime garderobekasten. Ook de slaapkamer is middels dubbele deuren verbonden met de (zij)tuin. Aangrenzend treft u de badkamer. BADKAMER Badkamer, sfeervol ingericht met betegeling op de vloer en (vochtwerend) stucwerk op de wanden. In de badkamer treft u een wandcloset met inbouwreservoir, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafel in een wastafelmeubel. De begane grond is deels uitgevoerd met plavuizen, deels met een parketvloer. De slaap- en werkkamer zijn voorzien van laminaat dat niet van echt parket te onderscheiden is. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Ruime open overloop met toegang tot de diverse vertrekken: SLAAPKAMER II Voorslaapkamer met vaste kasten (op maat gemaakt) en twee grote Velux-dakvensters. SLAAPKAMER III Achterslaapkamer, eveneens met op maat gemaakte kasten én een dakkapel. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. BADKAMER Een ruime tweede badkamer met een afwerking, vergelijkbaar met badkamer één; luxe vloerbetegeling en stucwerk wandafwerking. Deze badkamer biedt een inloopdouche met hand- en regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel in een meubel. Bij deze badkamer is een grote dakkapel geplaatst. BERGING/INLOOPKAST TECHNISCHE RUIMTE Technische ruimte; hierin bevinden zich o.a. het WTW-systeem en de warmtepomp, alsmede de verdeelunit voor de (vloer)verwarming. ZOLDER Riante zolderruimte over de gehele breedte van de woning. Deze ruimte is te gebruiken als hobby- of werkkamer, maar uiteraard ook als slaapkamer. Het formaat van deze ruimte (met Velux-dakvensters) maakt het mogelijk om hier meerdere extra kamers te creëren. De overloop en zolderkamer zijn voorzien van een parketvloer; de slaapkamers zijn voorzien van laminaat dat niet van parket te onderscheiden is. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd. Er zijn meerdere terrassen (in kinderkopjes uitgevoerd), waarvan twee overkapt. Bij het terras aan de zijkant is een open haard aanwezig. Daarnaast treft u o.a. een groot gazon en borders met zeer variërende beplanting, bomen en heesters. De paden zijn deels in siergrind uitgevoerd. De tuin is voorzien van tuinverlichting en beregening. BIJGEBOUW In het bijgebouw is een berging/hobbyruimte (met bergvliering) aanwezig. De naastgelegen carport biedt ruimte aan twee auto's. WAT U VERDER NOG MOET WETEN; • Deze woning is zeer goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepompinstallatie en daarmee toekomstbestendig. • De woning biedt zeer veel gebruiksmogelijkheden, o.a. voor kantoor aan huis, mantelzorg etc. • Er is sprake van een hoog afwerkingsniveau en goed onderhoud; deze woning is instapklaar!

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
299 m²
Área del lote
1115 m²
Contenido
1107 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.