Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Vogelven 17

4891NZ Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.240

Galería de fotos

Vogelven 17 Rijsbergen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Samenvatting Wonen in een jaren ’30 stijl woning met karakter, ruimte én comfort? Deze ruime helft van een twee-onder-een-kap woning aan de Vogelven 17 in Rijsbergen heeft het allemaal. Met drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een zolder met mogelijkheid voor een vierde kamer, een inpandig bereikbare grote garage én een fijne tuin op het zuiden, is dit een ideale gezinswoning. Je woont hier aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp – dus rust, ruimte en privacy zijn gegarandeerd. Locatie Je woont hier aan de rand van Rijsbergen, aan het einde van een doodlopende straat. Dat betekent lekker rustig wonen met weinig verkeer, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen. Bovendien zit je zo in het buitengebied – perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon even lekker uitwaaien. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar de balans tussen dorps en buitenleven. Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier loop je de gezellige L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je direct contact met de tuin – lekker in de zomer! De woonkamer is afgewerkt met een warme Jatoba hardhouten vloer, inbouwspots in het stucplafond en wanden met behang: een fijne mix van stijl en comfort. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien: een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Hier kun je meteen aan de slag. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar ruimte is voor je wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Handig! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met Jatoba houten vloeren, strak stucwerk en fijne lichtinval. De ouderslaapkamer is extra comfortabel met een open inloopkast naast de badkamer met mogelijkheid tot deur rechtstreeks naar de slaapkamer. Die badkamer is helemaal compleet: een dubbele inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, zonder concessies. Zolder Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een royale zolderruimte met een Velux-dakraam en veel bergruimte. Hier kun je alle kanten op – hobbyruimte, werkplek, speelzolder of gewoon een vierde of vijfde slaapkamer. De laminaatvloer en vaste kastenwand maken het geheel netjes en praktisch. Garage Een groot pluspunt: de aangebouwde stenen garage is inpandig bereikbaar én voorzien van een elektrische roldeur. Er is een loopdeur aan zowel de voor- als achterzijde, en binnenin vind je een betonnen vloer, nette wanden en de opstelling van de cv-combiketel. Op de oprit kun je bovendien een auto kwijt – alles bij de hand! Tuin Zowel voor als achter heb je een verzorgde tuin. Aan de voorzijde sierlijke beplanting met ruime oprit, aan de achterzijde een combinatie van terras, gazon en groen. De tuin is lekker privé met een houten schutting aan de zijkant en een heg achter. Via een houten poort aan de zijkant kom je makkelijk achterom – ideaal met fietsen, kliko’s of gewoon als je in de tuin wilt relaxen. Bijzonderheden Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat Ruime afgewerkte badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en tweede toilet Karakteristieke jaren '30 bouwstijl met charmante details Inpandig bereikbare, stenen garage met elektrische roldeur Tuin op het zuiden Ruime oprit

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.