Ir directamente al contenido
Logotipo de KockvanBenthem Makelaars

de Lange Drift 11

7596LX Rossum • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Lange Drift 11 Rossum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort aan de Lange Drift 11 in Rossum! Deze halfvrijstaande woning beschikt over vier ruime slaapkamers én een extra kamer boven de garage – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een moderne open keuken (2015) die direct in verbinding staat met de eethoek. Verder vind je een grote garage met carport, veel bergruimte en een fijne achtertuin met overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij school, winkels en natuur. Rossum biedt het beste van dorpse rust en centrale ligging richting Oldenzaal en Hengelo. Indeling: Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. Binnenkomst in de royale U-vormige woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De open keuken (2015) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Grenzend aan de keuken zit de praktische bijkeuken met extra keukenblok en een loopdeur naar zowel de garage als de achtertuin. De royale stenen garage met carport biedt volop bergruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is fraai ingericht met meerdere terrassen, overkapping, volop groen en voldoende privacy. De tuin is eveneens achterom te bereiken, perfect! Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kastenwand en balkon. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Extra fijn op deze verdieping is de royale 4e kamer welk momenteel gebruikt wordt voor opslag en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. Ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop vaste kasten. Een extra (slaap)kamer met dakraam en vaste kast. Wat een ruimte! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995 * Kaveloppervlakte 259m² * Woonoppervlakte 155m² * Fijn wonen aan de rand van Rossum met prachtige wandel- en fietsroutes naast de deur; * Royale halfvrijstaande woning v.v. 5 slaapkamers; * Tuin op het noordoosten met voldoende privacy en sfeervolle overkapping aan huis; * Eigen oprit met carport en stenen garage; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7596

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.