Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Reuvenkamp 4

7596JE Rossum • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.902

Galería de fotos

Reuvenkamp 4 Rossum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning formaat XXL, kom maar door! Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte is dit huis allesbehalve standaard. In eerste aanblik zie je de breedte: dat raam boven de doorgang hoort inderdaad bij jouw slaapkamer! Gebouwd in 2018 en helemaal van nu, met een luxe afwerking die je meteen zal laten voelen: hier wil je wonen! Al bij binnenkomst valt de ruime hal op, waar de keramische parketvloer met vloerverwarming, hoge plinten en gladde wanden de toon zet voor de rest van het huis. De living is de perfecte ruimte om te ontspannen of samen te zijn, en dat komt vooral door de uitbouw aan de achterzijde. Het is er lekker ruim, met een grote zithoek én een flinke eethoek. De keuken aan de voorkant is een hoogstandje op zich. Houtlook, een prachtig granieten werkblad en topapparatuur van Siemens – alles uit één luxe lijn, inclusief een kokendwaterkraan. En als kers op de taart: een prachtig uitzicht over het speelveld voor de deur! Boven? Nog meer ruimte! De hoofdslaapkamer is gigantisch, extra ruim door de ruimte boven de doorgang. En achterin zijn er nog twee grote slaapkamers. Met de airco op deze verdieping ben je ook helemaal klaar voor die hete zomers. De badkamer is net zo strak en modern als de rest van het huis: ruime douchehoek, dubbele wastafel, vloerverwarming en een toilet. Op de zolder krijg je écht een wow-gevoel. Een enorme hoogte en dankzij de dakkapel aan de achterkant is er zeker plek voor twee extra kamers. Het is ideaal als wasruimte, maar je kunt er ook rustig genieten van het uitzicht op het buitengebied. Strijkplank voor de dakkapel en wegwerken die was, terwijl je uitkijkt over het groen – wat een plek! En dan de tuin… schuif de dubbele pui open en ervaar de gezellige sfeer die je in huis hebt, maar dan buiten! Kunstgras, kleurrijke borders, tuinverlichting en een heerlijke overkapping voor zowel zon als schaduw. Fijn ook die gemetselde tuinschuur voor de fietsen en de achterom die je eenvoudig naar de straat brengt. Duurzaam wonen? Zeker! Dit huis heeft niet alleen kunststof kozijnen die voor extra isolatie zorgen, maar ook 3 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. Het energielabel A+ geeft je daarnaast de zekerheid van een energiezuinig huis! Welkom in Rossum, een gezellig dorpje in het Twentse landschap. Een fijne buurt, het speeldveld voor de deur en het buitengebied om de hoek. Dit huis is alles wat je zoekt – of je nu net begint of klaar bent om verder te groeien. Leven, spelen, werken en eindigen onder de overkapping… Hier kun je zó beginnen. Of doorgroeien. Net wat je zoekt!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7596

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.