Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dorsten Makelaars

Burgemeester Nijsinghweg 10

7961CV Ruinerwold • Drenthe

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.941

Galería de fotos

Burgemeester Nijsinghweg 10 Ruinerwold
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met een A++ label, 16 zonnepanelen én een diepe tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping! Welkom aan de Burgemeester Nijsinghweg 10 in het geliefde Ruinerwold. Hier vind je een verrassend ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met alles wat je zoekt: energiezuinig, netjes afgewerkt en een heerlijke tuin met gezellige overkapping. Je hoeft écht alleen je verhuisdozen nog uit te pakken. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Gemoderniseerd. Van kozijnen tot installaties, alles is keurig aangepakt - A++ energielabel. Dankzij volledige isolatie, 16 zonnepanelen (2022), een hybride warmtepomp én een nieuwe cv-ketel (2024) - Open keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle en lichte woonkamer dankzij grote ramen - Drie slaapkamers op de verdieping. Waarvan één met balkon. Alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwerend glas: comfortabel én energiebesparend - Zonnige tuin op het zuidwesten. Met een luxe overkapping, perfect voor lange zomeravonden - Grotendeels kunststof kozijnen. Onderhoudsarm én isolerend - Nette bijkeuken. Met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Je kan hier bijvoorbeeld ook een mooie werkruimte van maken - Eigen oprit. Parkeren kan gewoon voor de deur Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met een mooie doorloop naar de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor witgoed. Extra handig is dat deze ruimte ook als bijvoorbeeld werkruimte gebruikt kan worden. Er is tevens nog een warm- en koud water aansluiting aanwezig zodat hier nog een extra keukenblok gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over zonwerend glas voor extra comfort tijdens warme dagen. Eén slaapkamer heeft bovendien toegang tot een charmant balkon. De badkamer met douchehoek en wastafelmeubel bevindt zich ook op deze verdieping. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is een echte blikvanger. Geniet hier van privacy, zon en gezelligheid onder de stijlvolle houten overkapping met bar en houtkachel (ter overname), een unieke plek om vrienden te ontvangen of om tot rust te komen. Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en goede voorzieningen in de nabije omgeving. Ruinerwold biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid richting Meppel, Hoogeveen en de A28. Kortom: ben je op zoek naar een duurzame en sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan is de Burgemeester Nijsinghweg 10 echt iets voor jou. Maak snel een afspraak, wij laten deze woning met veel plezier aan je zien!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7961

Mapas de Google

Vista geográfica Ruinerwold

Explora Ruinerwold y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruinerwold

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruinerwold. En 2026 había 3.991 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.991

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruinerwold
Año Inhabitantes
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980
2026 3.991

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruinerwold
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 950 0-15: 645 15-25: 480 25-45: 820 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

398

Etiqueta A

323

Etiqueta G

302

Etiqueta B

266

Etiqueta D

170

Etiqueta F

92

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruinerwold
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruinerwold
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruinerwold.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruinerwold

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2026 ongeveer 3.991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer viviendas in Ruinerwold

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.