Ir directamente al contenido
Logotipo de Poortman Makelaars

Wolddijk 72

7961NC Ruinerwold • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wolddijk 72 Ruinerwold
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met landelijk karakter, mogelijkheden voor slapen en baden op begane grond en aanwezigheid van royale (4m x 12m) schuur! Aan de doorgaande weg in Oosteinde staat deze leuke vrijstaande woning op een kavel van 455 m². Traditioneel gebouwd in 1920, maar vanaf 1999 geheel in diverse etappes verbouwd. Ook zijn bij de verbouwingen diverse isolerende maatregelen getroffen. INDELING Begane grond: Entree in hal met de meterkast, trapopgang, toilet en inbouwkast; landelijke badkamer met douchehoek, dubbel houten wastafelmeubel met lades en de opstelling voor wasmachine en -droger; doorgang tot woonkamer met open keuken. Deze royale ruimte heeft veel lichtinval, waardoor aan de straatzijde een lichte, maar sfeervolle woon-/zitkamer aanwezig is. Mogelijkheid tot het opdelen van deze ruimte bestaat, waardoor het realiseren van een extra kamer (voor bijvoorbeeld slaapkamer of kantoor) hierdoor ook tot de mogelijkheden behoort! Aansluitende voldoende ruimte voor de eettafel en aan de achterzijde de keuken: opgedeeld in 3 keukendelen, aanweerszijden van de keuken uitgerust met inbouwapparatuur, kook- en bergruimte en in het midden een spoeleiland met vaatwasser. De houten vloer in de gehele ruimte geeft het geheel een warme uitstraling. Zowel vanuit de keuken (middels dubbele tuindeuren) als vanuit de hal is toegang tot overkapping. Verdieping: royale overloop met diverse kast- en opbergmogelijkheden, totaal 3 slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde (uitgerust met airco en bergruimte achter het 'knieschot') en 2 kleinere slaapkamers achter en een aparte CV-ruimte/berging. Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering. De woning is aan de achterzijde voorzien van een houten overkapping (ca. 18 m²), deels voorzien van lichtplaten. Hierdoor is er een knusse, overdekte zitruimte gecreërd. De geheel verharde achtertuin is daarnaast voorzien van houten tuinhuis, meerdere zitplekken en 'last but ZEKER not least' de zeer royale vrijstaande schuur, geplaatst in 2000. Afmetingen ca. 4,0 x 12,0 m, hoge goothoogte, houten spanten, betonvloer, geïsoleerde houten gevels, aanwezigheid elektra en dubbele deuren aan de voorzijde. De achtertuin is toegankelijk via een later in eigendom verkregen toegang, waardoor vanaf de openbare weg sprake is van een goede toegankelijkheid. LIGGING Oosteinde is een gemoedelijk dorp in gemeente De Wolden, gelegen tussen de voorzienende dorpen Ruinerwold en Ruinen. De landelijke omgeving met weidse uitzichten en groene weilanden zijn een ideaal voor rustgevende fiets- en wandelroutes. Oosteinde heeft een actief verenigingsleven en een hechte gemeenschap, waar buren elkaar kennen en bewoners samen activiteiten organiseren. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Ruinen, Ruinerwold of Meppel, die op korte afstand liggen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel natuurgebieden als stedelijke voorzieningen snel bereikbaar. Aanvaarding in overleg. Interesse? Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak ter plaatse!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7961

Mapas de Google

Vista geográfica Ruinerwold

Explora Ruinerwold y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruinerwold

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruinerwold. En 2025 había 3.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruinerwold
Año Inhabitantes
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruinerwold
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 640 15-25: 470 25-45: 800 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

398

Etiqueta A

323

Etiqueta G

302

Etiqueta B

266

Etiqueta D

170

Etiqueta F

92

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruinerwold
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruinerwold
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruinerwold.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruinerwold

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2025 ongeveer 3.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer viviendas in Ruinerwold

Ver más viviendas en este lugar.