Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Ligusterstraat 49

4431ED 's-Gravenpolder • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenpolder

Galería de fotos

Ligusterstraat 49 's-Gravenpolder
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en kindvriendelijke ’s-Gravenpolder staat deze royaal uitgebouwde, energiezuinige en verrassend ingedeelde woning aan de Ligusterstraat 49. Met een royaal woonoppervlakte van circa 193 m², meerdere slaapkamers, een werkkamer/Gastenverblijf, sauna, dakterras én een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en leent zich uitstekend voor gezinnen, thuiswerken of levensloopbestendig wonen. Een complete woning op een fijne locatie. Buurt: ‘s-Gravenpolder is een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkt, kerken en horecagelegenheden. Scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, net als verschillende speelvoorzieningen voor kinderen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte nabij en uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Goes en via de A58 naar Middelburg. Daarnaast zijn door de ligging van de woning de natuur en polder vlot bereikbaar voor wie van wandelen of fietsen houdt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en kastenwand. Vanuit hier is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De gashaard kan vervangen worden voor een houtkachel als extra comfort tijdens de koudere maanden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een separate werkkamer/kantoor, ideaal voor thuiswerken, maar ook uitstekend geschikt als speel- of hobbyruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De voormalig garage aan de zijkant van de woning is omgebouwd tot een gastenverblijf en een berging, waarvan de berging met directe toegang tot de tuin en een overkapping. Dit maakt de begane grond bijzonder functioneel, met veel opslagruimte en praktische nevenruimten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van praktische kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Uniek op deze verdieping is de sauna, wat zorgt voor een extra luxe element en wellness gevoel in huis. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht als kantoor, ideaal als werk- of studeerkamer of een babykamer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, allen voorzien van dakramen en/of dakkapellen, wat zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. De overloop geeft toegang tot alle kamers en tot een aparte berging met opstelling van de volledig elektrische warmtepompinstallatie en wasmachineaansluiting. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapverdieping voor een groter gezin of voor logees. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige mix van groen, terrassen en privacy. Dankzij de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in zon of schaduw te vinden. De tuin sluit direct aan op de bergingen en overkapping, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt. Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 193 m² • Ruime en lichte woonkamer • 5 slaapkamers en een aparte werkkamer/Gastenverblijf • Complete badkamer én aparte toiletruimtes • Sauna aanwezig • Dakterras op de eerste verdieping • 2 geïsoleerde bergingen en overkapping • Geschikt voor thuiswerken • Rustige ligging in een fijne woonomgeving • Gasvrije en energiezuinig woning met A++ label Ligusterstraat 49 is een woning met uitzonderlijk veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden. Een huis dat je gezien én ervaren moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.