Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Nazareth 1

4431AR 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenpolder

Galería de fotos

Nazareth 1 's-Gravenpolder
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het dorp ’s-Gravenpolder staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 116 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle open haard, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een ruime tuin rondom de woning. Dankzij de ligging, de functionele indeling en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren, is dit een ideaal huis voor wie ruimte en rust zoekt in een dorpse omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Buurt: ‘s-Gravenpolder is een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkt, kerken en horecagelegenheden. Scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, net als verschillende speelvoorzieningen voor kinderen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte nabij en uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Goes en via de A58 naar Middelburg. Daarnaast zijn door de ligging van de woning de natuur en polder vlot bereikbaar voor wie van wandelen of fietsen houdt. Begane grond Via de entree betreed je de hal met directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aanwezige open haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme uitstraling van de ruimte. Aansluitend bevindt zich een tussenhal die toegang biedt tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot een 2-tal slaapkamers, waar zich bij in een van beide de aansluiting voor de wasmachine bevindt en welke ook als extra bergruimte kan dienen. Daarnaast is vanaf hier ook een badkamer bereikbaar, waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen of goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte’s. De badkamer op de begane grond is functioneel ingericht en beschikt over een douche en wastafel. Kortom door de overzichtelijke en gescheiden indeling van de verschillende ruimtes is de begane grond praktisch en veelzijdig in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, onder andere in vaste kasten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze verdieping. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere zitmogelijkheden. De tuin is grotendeels verhard en aangevuld met groen, waardoor er zowel ruimte is voor ontspanning als voor praktisch gebruik. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je hier van veel privacy en een open gevoel. Op het perceel is bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage met vliering en is er in de tuin ook nog een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 116 m² • Rustige ligging in ’s-Gravenpolder • Ruime woonkamer met open haard • Slaapkamers en badkamer op de begane grond • Meerdere slaapkamers op de verdieping • Ruime tuin rondom de woning • Parkeergelegenheid op eigen terrain • Vrijstaande stenen garage met bergzolder • Woning met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en potentie in een prettige dorpsomgeving? Dan is Nazareth 1 in ’s-Gravenpolder zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.