Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Van Hoekenstraat 7

4431CB 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravenpolder

Galería de fotos

Van Hoekenstraat 7 's-Gravenpolder
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Hoekenstraat 7 te ‘s-Gravenpolder Ruim en goed onderhouden vrijstaande woning in ‘s-Gravenpolder. Deze vrijstaande woning met aan de voorzijde een net aangelegde voortuin aan de van Hoekenstraat 7 biedt u een comfortabele en praktische woonomgeving. Met een badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met aangrenzende woonkeuken, 5 slaapkamers en een ruim toilet op de 1e verdieping, een ruime berging, overkapping en een eigen oprit is dit een ideale woning voor doorstromers, stellen met meerdere kinderen of thuiswerkers. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is instap klaar voor de nieuwe eigenaar. Een plek aan een rustige straat waar u zich direct thuis zult voelen. De van Hoekenstraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder met een ligging in een autoluwe straat. Hier woont u in een gemoedelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, supermarkt, kerken en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 zijn o.a. steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkeuken met een landelijke uitstaling, ingericht met een hoekopstelling voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. De woonkeuken is, mede dankzij de grote raampartijen en de toegang naar de tuin, voorzien van veel lichtinval. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de in style gestoffeerde ruime woonkamer, voorzien van een screen voor de warme dagen. Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, ingericht met vaste kasten en een aangrenzende badkamer. De badkamer is Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen waar u direct profijt van zult hebben. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte kleuren en veel natuurlijk daglicht. Zo is het gehele dak aan de achterzijde van de woning voorzien van een royaal dakkapel. Door de dakkapel is veel ruimte gewonnen en is het licht en ruimtelijk op de 1e verdieping. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte vaste inbouwkast, waar u wederom direct profijt van zult hebben. Het moderne en tevens tweede toilet is ruimer dan gemiddeld en beschikt over een wastafel met meubel. Tuin: De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras waar u heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Tevens bevindt zich hier een ruime schuur met een sfeervol ingerichte tuinoverkapping. Het gazon aan de voorzijde is goed onderhouden en biedt veel speelruimte voor kinderen. Aan de zijkant van het huis heeft u een vrij achterom. Dankzij de ligging aan een rustige straat geniet u hier volop van rust en groen. Kortom: kom en ervaar de kwaliteit die deze woning te beiden heeft. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met royale tuin rondom - Luxe ingericht, Landelijke woonkeuken - Sfeervol en in style gestoffeerde woonkamer - Vijf ruime slaapkamers, waarvan drie met een dakkapel - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Bent u op zoek naar een sfeervol en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning in een rustige met een groene omgeving? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die van Hoekenstraat 7 te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
527 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4431

Mapas de Google

Ubicación de 's-Gravenpolder

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Gravenpolder

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenpolder. En 2025 había 4.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

4.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenpolder
Año Inhabitantes
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

358

Etiqueta B

334

Etiqueta D

173

Etiqueta G

143

Etiqueta F

76

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenpolder

Ver más viviendas en este lugar.