Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Westland

't Hof 3

2694CK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.621

Galería de fotos

't Hof 3 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ziet u zichzelf al wonen in een moderne, ruime en instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is ’t Hof 3 in ’s-Gravenzande precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt 119 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. U vindt hier een lichte woonkamer, een luxe open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolder. De woning beschikt daarnaast over een grote, onderhoudsvriendelijke voortuin met berging en een achterbalkon dat bereikbaar is vanuit de schuifdeuren in de woonkamer. Dankzij de ligging dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen combineert dit huis rust en gemak op een ideale manier. Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, die door de grote schuifpui prachtig licht is. Vanuit hier bereikt u direct het balkon aan de achterzijde, met uitzicht over de omgeving. In de woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De strakke afwerking, moderne vloer en neutrale kleuren geven de woonkamer een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met lichte fronten en een fraai werkblad. De keuken is compleet uitgerust met gasfornuis en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, luxe spoelbak met hoge kraan en volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime voortuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers gelegen, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De neutrale kleuren en afwerking zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Zolder De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte die volledig naar eigen wens is in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Tuin en balkon Aan de voorkant van de woning ligt een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en achterom. Deze tuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Aan de achterkant grenst de woonkamer aan een balkon dat bereikbaar is via de schuifdeuren en een mooi uitzicht biedt over het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 119 m² • Energielabel A • 3 ruime slaapkamers en een grote zolder • Moderne badkamer en luxe open keuken • Parkeerplaats op eigen terrein • Grote voortuin met berging en achterom • Balkon aan de achterzijde • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Dichtbij voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, ’t Hof 3 is een ruime en moderne woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017 (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2694

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.