Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Molendijk 66

4453VA 's-Heerenhoek • Zeeland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.523

Galería de fotos

Molendijk 66 's-Heerenhoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Molendijk 66 in ’s-Heerenhoek staat een prachtige vrijstaande woning met karakter, ruimte en moderne voorzieningen. Deze woning (bouwjaar 1995) combineert het robuuste karakter van een traditionele bouwstijl met eigentijds wooncomfort. Dankzij de 20 zonnepanelen, energielabel A, pelletkachel en nieuwe cv-ketel (2022) woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt over een ruim souterrain, dubbele garage, carport en een fraaie tuin met vrij uitzicht over de landerijen, een heerlijke plek voor wie houdt van rust, comfort en ruimte! Begane grond Bij aankomst valt direct de fraaie gevel in rode baksteen op, met twee witte garagedeuren en het dak voorzien van strakke zwarte zonnepanelen. De entree leidt u via een hal met donkergrijze leistenen vloer en strakke witte wanden naar de leefruimtes. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen met houten jaloezieën. De combinatie van de lichtgroene accentmuur en de moderne, industriële lampen boven de zithoek geeft de ruimte een stijlvolle en rustige uitstraling. De donkergrijze natuurstenen vloer loopt drempelloos door en zorgt voor eenheid. De pelletkachel vormt hier het warme hart van de ruimte, ideaal voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar het terras. De ruimte is royaal genoeg voor een grote eettafel en grenst direct aan de moderne keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte matte grijstint met een zwart composiet werkblad en houtaccenten. De inrichting is strak en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De industriële verlichting boven de bar zorgt voor een warme, eigentijdse sfeer. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra kastruimte en een raam voor daglicht. Vanuit hier is er toegang tot de garage, waar zich in een hal een badkamer en toilet bevinden, evenals de trapopgang richting het tweede gedeelte van de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en uniek in vorm en afwerking, niet alle kamers hebben rechte wanden, wat zorgt voor een speels en karaktervol geheel! Boven de garage, te bereiken via een eigen trapopgang, bevindt zich het tweede gedeelte van de eerste verdieping met de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet en is daardoor ook uitstekend te gebruiken als gastenkamer. De nieuwe badkamer springt direct in het oog: een luxe afwerking met visgraat groene wandtegels, grote lichte vloertegels, toilet, een dubbele wastafel op een houten meubel, gouden kranen en een ruime inloopdouche met glaswand. Een perfecte combinatie van modern design en natuurlijke warmte! Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping (zolder). Deze ruimte strekt over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden als bergzolder. Souterrain Een bijzondere verrassing is het ruime souterrain, dat veel extra mogelijkheden biedt en over een eigen ingang beschikt. De ruimte is nu ingericht als bar- en recreatieruimte, compleet met baropstelling, barkrukken en betegelde vloer. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning, een tienerhangout of een hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin Achter de woning ligt een ruim betegeld terras met weids uitzicht over de akkers – een uniek gevoel van vrijheid en rust. Hier kunt u genieten van de zon en het uitzicht over het Zeeuwse landschap. Er is ruimte voor een grote loungeset, buitentafel en speelruimte voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy dankzij de houten erfafscheiding. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport en een dubbele garage. Hierdoor is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (bouwjaar 1995) • Woonoppervlakte ca. 149 m² • Energielabel A • 20 zonnepanelen (2010/2022) • CV-ketel 2022 en pelletkachel • Dubbele garage en carport • Luxe nieuwe badkamer (2023) met hoogwaardige materialen • Souterrain met bar, badkamer en daglichttoetreding • Rolluiken aanwezig • Zonnige tuin met vrij uitzicht over landerijen Deze woning biedt u alles wat u zoekt, ruimte, comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht over het Zeeuwse landschap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
735 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4453

Mapas de Google

Ubicación de 's-Heerenhoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Heerenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Heerenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Heerenhoek. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Heerenhoek
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Heerenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

229

Etiqueta B

195

Etiqueta A

138

Etiqueta G

136

Etiqueta D

85

Etiqueta F

78

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Heerenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Heerenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Heerenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Heerenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 's-Heerenhoek

Ver más viviendas en este lugar.