Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Pastoor Fronhoffstraat 10

4453BC 's-Heerenhoek • Zeeland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.412

Galería de fotos

Pastoor Fronhoffstraat 10 's-Heerenhoek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u op zoek bent naar een meer dan verzorgde en goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), modern sanitair, een keurige keuken en een fijne zonnige achtertuin, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Pastoor Fronhoffstraat 10 in ’s-Heerenhoek. ’s-Heerenhoek is een gezellig en hecht dorp waar het dorpsleven nog echt leeft. In het dorp vind je diverse horecagelegenheden waar je terecht kunt voor een hapje of drankje, en voor gezinnen zijn zowel een basisschool als een kinderdagverblijf aanwezig. Het dorpshuis vormt het hart van de gemeenschap en biedt ruimte voor allerlei activiteiten en evenementen. Daarnaast kent ’s-Heerenhoek een actief verenigingsleven met verschillende sportverenigingen, waardoor er voor jong en oud volop mogelijkheden zijn om te sporten en elkaar te ontmoeten. Voor de meeste dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, kun je terecht in het nabijgelegen Heinkenszand, dat op korte afstand ligt. Via de hal met toilet, garderobe en meterkast komt u binnen in de ruime en lichte woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre, waar de eethoek is gesitueerd. Deze fijne extra leefruimte zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en staat in direct contact met de woonkamer. Dankzij de vloerverwarming in de serre is het hier het hele jaar door comfortabel genieten. De eethoek staat bovendien in prettig contact met de tuin. Wanneer u de schuifpui opent, lopen binnen en buiten op een mooie manier in elkaar over en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de leefruimte. Ideaal tijdens zonnige dagen of lange zomeravonden. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling in een hedendaagse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2008). Via de bijkeuken is bovendien de garage binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om twee slaapkamers samen te voegen, waardoor een royale en comfortabele master bedroom met inloopkast is ontstaan. Deze indeling zorgt voor een ruimtelijk en luxe gevoel. Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig worden hersteld, waardoor er weer drie volwaardige slaapkamers beschikbaar zijn. De badkamer is uitgevoerd in een moderne wit/grijze kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 3,98 x 2,96 m Slaapkamer 2: ca. 3,50 x 2,96 m Slaapkamer 3: ca. 2,80 x 1,87 m De huidige master bedroom is ontstaan door het samenvoegen van slaapkamer 1 en 3, waarbij tevens een praktische inloopkast is gerealiseerd. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht met een vierde slaapkamer. Dankzij de prettige indeling en het aanwezige daglicht is dit een fijne ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt. De slaapkamer op deze verdieping heeft een afmeting van circa 3,36 x 2,78 m*. * Gemeten op de 1,50 meter lijn. De woning beschikt over een heerlijk ruime achtertuin op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de Zeeuwse zon. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Op warme zomerdagen of wanneer u liever wat beschutting zoekt, biedt de overkapping een fijne plek om ontspannen van het buitenleven te genieten. Aansluitend bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap of tuinmeubilair. Via de tuin – en tevens via de bijkeuken – bereikt u de ruime garage. Deze garage biedt volop mogelijkheden: naast ruimte voor een auto is er ook voldoende plek voor het stallen van fietsen of extra opslag. Daarnaast beschikt de garage over een praktische vliering voor extra bergruimte, elektra en een elektrische garagedeur, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel A, lage stookkosten en een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat niet alleen prettig is voor het behoud van uw huishoudelijke apparatuur, maar ook zorgt voor extra gemak bij het schoonmaken. De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering van de woning medio december 2026. Bent u net zo enthousiast als wij over deze fijne gezinswoning aan de Pastoor Fronhoffstraat 10? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond! Tot ziens in ’s-Heerenhoek!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4453

Mapas de Google

Ubicación de 's-Heerenhoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Heerenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Heerenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Heerenhoek. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Heerenhoek
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Heerenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

229

Etiqueta B

195

Etiqueta A

138

Etiqueta G

136

Etiqueta D

85

Etiqueta F

78

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Heerenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Heerenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Heerenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Heerenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 's-Heerenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.