Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Fresiahof 11

5482RA Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Fresiahof 11 Schijndel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, multifunctionele ruimte en fijne voor- én achtertuin Welkom aan de Fresiahof 11 in Schijndel. Deze instapklare tussenwoning heeft je verrassend veel te bieden. Een fijne indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond en zowel een afgesloten voortuin als achtertuin maken dit tot een heerlijk gezinshuis. Tel daar de kunststof kozijnen, airco’s en de kindvriendelijke ligging aan een rustig hofje bij op, en je hebt een woning waar je zó in kunt. Wat hier direct opvalt, is de prettige combinatie van ruimte, privacy en praktisch wooncomfort. Binnen is de woning netjes verzorgd en slim ingedeeld, terwijl je buiten juist geniet van meerdere fijne plekken om te zitten, spelen en ontspannen. De ligging aan een woonerf met speeltuin in het midden en veel groen om de woning heen maakt het plaatje compleet. In het kort • Instapklare tussenwoning • Vier slaapkamers • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Moderne keuken uit 2024 met eiland • Moderne badkamer • Airco op de begane grond en in de hoofdslaapkamer • Kunststof kozijnen • Afgesloten voortuin en achtertuin met veel privacy • Achtertuin met overkapping en grote poort • Stenen berging in de voortuin • Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in 2024 is vernieuwd en modern is uitgevoerd. De keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een eiland met zitgelegenheid. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend is er nog een handige bergkast aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Ook is er een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een buitendeur en een deur naar de multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of bijkeuken. Juist dat maakt deze woning extra praktisch in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van airco. Ook de andere slaapkamers zijn fijn in formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je eerst de voorzolder met de witgoedaansluitingen. Aansluitend is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten Buiten heeft deze woning echt iets extra’s. Aan de achterzijde beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, een overkapping en een grote poort. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en volop van je privacy te genieten. Ook de voortuin is een groot pluspunt. Deze is afgesloten met een poortje, voorzien van gazon en beschikt over een stenen berging. Daardoor heb je ook aan de voorzijde een fijne, beschutte buitenruimte. De combinatie van een voor- en achtertuin zorgt ervoor dat je op verschillende momenten van de dag altijd een prettige plek buiten hebt. Daarnaast ligt er aan de zijkant veel groen en is er volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Het woonerf met speeltuin in het midden versterkt dat fijne, kindvriendelijke karakter nog eens extra. Ligging De woning ligt in de wijk Boschweg, aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Dat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelplekken. Het levendige centrum van Schijndel bereik je binnen enkele minuten met de auto of fiets. Bovendien ben je via de nabijgelegen Structuurweg en N617 snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.