Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Hendrik van Hamontstraat 44

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Hendrik van Hamontstraat 44 Schijndel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI WONEN! Aan de Hendrik van Hamontstraat 44 vindt u deze smaakvolle tussenwoning met een diepe achtertuin. De woning biedt een lichte open keuken, een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over een eigen achterom en een berging. De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 173 m² * Woonoppervlakte: 121 m² * Inhoud: ca. 436 m³ * Fraaie tussenwoning * Tuingerichte woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Verzorgde, diepe tuin met berging en achterom * 9 zonnepanelen, energielabel A++ * Gelegen nabij het centrum van Schijndel * Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Buitenhagen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn winkels, restaurants en sociale voorzieningen ligt op slechts vijf fietsminuten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals de Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk, beide op loopafstand. Wilt u wat verder weg? Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN: De achtertuin, circa 15 meter diep en gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te genieten. Achterin bevindt zich een poort met achterom naar de brandgang. De tuin is verzorgd aangelegd met een stenen terras, een houten vlonderterras, gazon, bomen en borders met vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De begane grond is uitstekend afgewerkt met stucwerk, vloerverwarming en een moderne betonvloer. Middels een glazen deur komt u in de living. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een strak, recht keukenmeubel, een kastenwand en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam biedt een prettig uitzicht op de groenvoorziening met speeltuin. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een trapkast biedt extra opbergruimte. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De decoratieve wandafwerking en de elektrische haard zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met stucwerk wanden, een tegelvloer met vloerverwarming, een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, hoekligbad, draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds, laminaatvloer en draai-/kiepramen met rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van stijlvol wandbehang. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een aparte ruimte met de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel. De vierde kamer is ruim van opgezet en afgewerkt met stucwerk wanden, laminaatvloer, een groot Velux dakraam en knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
436 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2013)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.