Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Hyacinthof 7

5482MR Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.325

Galería de fotos

Hyacinthof 7 Schijndel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE GEZINSWONING! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een rustige ligging én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt! Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een eigen oprit en een fraai aangelegde tuin met veel privacy, is dit een ideale plek om je thuis te voelen. Gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt, met speeltuin en groenvoorziening om de hoek én uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973 * Perceeloppervlakte: 147 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 485 m³ * Tussenwoning met oprit * Uitgebouwde woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Verzorgde achtertuin met veel privacy * Enkel bestemmingsverkeer * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen aan een woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De omgeving is zeer kindvriendelijk, met een grote groenvoorziening, grasveld en speeltuin direct naast de woning. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een supermarkt en overige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom en voorzien van een betegeld terras, kunstgras en diverse beplante borders. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of speeltoestel. Begane grond: Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor het parkeren van één auto. Je komt binnen via de hal met meterkast en toegang tot de keuken en de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, veel bergruimte (inclusief een zolderberging), en biedt plek voor het stallen van fietsen. De open keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het L-vormige keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten, lades, een granieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (het platte dak van de uitbouw is in 2020 vernieuwd), wat zorgt voor extra leefruimte. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een elektrische haard en geeft via een deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de toiletruimte, een bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer. De royale slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte van de woning en beschikt over een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Remeha Calenta, 2013). Dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een laminaatvloer en een decoratieve wandafwerking. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.