Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Johannis Groenewaltstraat 4

5482DZ Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 2.835

Galería de fotos

Johannis Groenewaltstraat 4 Schijndel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE LOCATIE! Bent u handig en wilt u van dit huis uw droomwoning maken op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit uw kans! Deze bijzonder ruime woning biedt royale leefruimtes, veel slaapkamers en eindeloze mogelijkheden. Dankzij het grote woonoppervlak, het zeer ruime perceel en de praktische indeling is vrijwel elke woonwens te realiseren. Kom snel kijken en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1960 * Perceeloppervlakte: 4.223 m² * Woonoppervlakte: 388 m² * Inhoud: ca. 1.366 m³ * Woning met mogelijkheden * 30 zonnepanelen * Royale leefruimtes * Veel mogelijkheden voor herindeling en modernisering * Parkeren op eigen terrein * Grote tuin met veel privacy * Rustige ligging, toch dichtbij het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Beemd. De wijk staat bekend als sociaal en kindvriendelijk; in de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Scholen zijn lopend bereikbaar en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, waar u kunt winkelen, lunchen of dineren. Ook aansluiting op uitvalswegen én de nabijgelegen bushalte zijn snel te bereiken. TUIN: Het riant bemeten perceel biedt optimale privacy en talloze gebruiksmogelijkheden. Van een grote siertuin tot speelruimte, meerdere terrassen of zelfs een zwembad, hier kunt u uw buitenwensen écht realiseren. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden tot herontwikkeling, bijvoorbeeld de realisatie van een kleine woonwijk (onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming). INDELING: De royale hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is als eetkamer, kantoor, speelkamer of als basis voor een prachtige open woonkeuken. De keuken beschikt over een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte. De rechterzijde van de woning deed voorheen dienst als praktijkruimte, met meerdere spreek-, behandel- en wachtkamers. Deze ruimtes zijn zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Ook dubbele bewoning of mantelzorg behoort hier tot de mogelijkheden. Via de hal is ook de kelder bereikbaar, momenteel ingedeeld in een hal en twee bergruimtes. Boven het woongedeelte bevindt zich een verdieping met een grote overloop, vijf ruime slaapkamers en drie badkamers. Ideaal voor een groot gezin, een volledige etage voor de kinderen, of juist voor het creëren van een luxe master bedroom met inloopkast en badkamer en-suite. Ook is deze verdieping geschikt voor een werk- of hobbyruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
17 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
388 m²
Área del lote
4223 m²
Contenido
1366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 toiletten, 4 wastafels, bidet, en ligbad

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.