Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Wijbosscheweg 2

5482EC Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 840.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 858.650

Precio de compra /m²: € 4.352

Galería de fotos

Wijbosscheweg 2 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een unieke plek met zwembad, ruimte én mogelijkheden Wonen op een plek waar je alles bij de hand hebt en toch iedere dag het gevoel hebt alsof je op vakantie bent? Aan de Wijbosscheweg 2 in Schijndel komt dat allemaal samen. Deze vrijstaande woning ligt verrassend centraal, op loopafstand van het centrum, maar biedt achter de woning een oase van rust met een riante tuin en een groot zwembad. Met een perceel van 571 m², een zeer ruime indeling, een multifunctionele uitbouw en zowel een badkamer beneden als boven is dit een woning die zich volledig aanpast aan jouw woonwensen. Ideaal voor gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. In het kort: • Vrijstaande woning op centrale en unieke locatie • Perceel van 571 m² • Energielabel A • Riant zwembad (ca. 8 x 4 meter) in de achtertuin • Zeer ruime en lichte woonkamer met gashaard en airco • Multifunctionele uitbouw met badkamer en toilet op de begane grond • 4 slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen • Badkamer op begane grond en op de eerste verdieping • Geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis • Garage met bergzolder, carport en ruime oprit • 18 zonnepanelen • Vloerverwarming begane grond (m.u.v. hal/entree) • Houten en kunststof kozijnen, deels met rolluiken • Verwarming via Nefit cv-ketel, gashaard en vloerverwarming met pelletkachel • 3 airco’s aanwezig Begane grond Je komt binnen in de hal, trapopgang en toegang tot een praktische en diepe kelder. Vanuit hier loop je door naar de leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. In het midden zorgt de schouw met gashaard voor sfeer en warmte. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. De airco zorgt daarnaast voor extra comfort in de zomer. De keuken ligt aan de zijkant van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling. Deze is voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en magnetron. Hier is tevens ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken bereik je een tussenhal die toegang geeft tot een bijzonder ruime uitbouw. Deze ruimte is echt multifunctioneel en maakt deze woning uniek. Hier vind je een toilet en een complete badkamer met dubbele wastafels, ligbad, douche en designradiator. De aansluitende leefruimte in de uitbouw is royaal, licht en volledig gericht op de tuin. Dankzij de vele ramen en de schuifpui haal je buiten echt naar binnen. Met een pelletkachel, ruimte voor een zit- én eethoek en volop flexibiliteit is dit een ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een speelruimte of zelfs een zelfstandige woonruimte voor inwoning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite met een bad, dubbele wastafels en een douche. Het toilet is separaat gesitueerd. Twee andere slaapkamers zijn voorzien van airco en praktische vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast toegang tot een dakterras met een fraai uitzicht richting de bekende rotonde met fonteinen; een herkenbaar entreepunt van Schijndel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen en biedt daarnaast veel extra bergruimte. Buiten De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Direct aan de woning ligt een ruim bestraat terras. Centraal in de tuin bevindt zich het grote zwembad van circa 8 x 4 meter. Verder vind je hier een sfeervolle overkapping, een koi vijver, een buitendouche en een gevarieerde, deels tropische beplanting die zorgt voor een echt vakantiegevoel. Vanuit de tuin heb je bovendien zicht op de molen van de Pegstukken, een bijzonder detail. Garage De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling en het formaat is de garage ook zeer geschikt als hobbyruimte of werkplek. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aan de voorzijde beschik je namelijk over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een carport. Ligging De ligging is bijzonder: midden in het centrum van Schijndel en toch verrassend vrij en rustig wonen. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca aan de Molenstraat liggen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de A50 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor ook steden in de regio goed te bereiken zijn. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 840.000

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.650

3,04%

Anualmente

%

€ 42.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 840.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
571 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
546 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.