Ir directamente al contenido
Logotipo de Boon Heuvelland Makelaars

Klein-Haasdal 49

6333AH Schimmert • Limburg

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.767

Galería de fotos

Klein-Haasdal 49 Schimmert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Klein-Haasdal, dat samen met Groot-Haasdal bij het nabijgelegen Schimmert hoort. Beide gehuchten worden ook wel "Hazel" genoemd, en maken net als Schimmert deel uit van de gemeente Beekdaelen. De ligging in Zuid-Limburg is heel centraal met Maastricht, Valkenburg, Heerlen en Geleen-Sittard als omringende steden. In Klein-Haasdal, aan de gelijknamige straat, staat dit prachtige herenhuis uit 1916. Inmiddels meer dan 100 jaar oud, boordevol karakter en met respect voor de historie gerestaureerd tot een sfeervol huis. De aanbouw en de karakteristieke schuur zorgen ervoor dat het aan ruimte niet ontbreekt. Droomt u van een inpandig appartement of gastenverblijf? Een atelier of hobbyruimte? Een grote tuin met de uitstraling van een park? U hoeft niet te kiezen, want Klein-Haasdal 49 heeft het allemaal. De naam Klein-Haasdal (Cleynhaesdael) wordt voor het eerst vermeld in het jaar 1412. Het gehucht was dus vroeger aanzienlijk groter dan het dorp Schimmert en is hiermee historisch gezien het kloppende hart van de streek. U zou denken dat de naam Haasdal te maken heeft met de haas, maar niets is minder waar. De naam is waarschijnlijk afkomstig van het Germaanse "habukas dala", wat "dal van de havik" betekent. Klein-Haasdal wordt omringd door een prachtig landschap waar u kunt wandelen, fietsen en hardlopen. Het herenhuis Klein-Haasdal is beeldbepalend vanwege de bouwmassa, de bouwstijl (herenhuis) en de ligging in de oude straatwand met het naastgelegen Klein Haasdal 47. De voorgevel heeft nog de oorspronkelijke, gave gevelindeling en gevelelementen waaronder uitkragend siermetselwerk, cementstuc met blokmotief, omlijstingen van gevelopeningen, T-ramen met glas-in-lood bovenlichten, een fraaie voordeur met bovenlicht, en een plint in gestucte blokvorm. Ook het poortgebouw met zadeldak en poort verrijkt het straatbeeld. Waaruit blijkt dat de woning voorheen als boerderij dienst heeft gedaan. Indeling: Begane grond: Bewonder de prachtige buitenzijde van het herenhuis en loop naar de entree, in het midden van de voorgevel. Voordat je naar binnen gaat, kijk even naar het kleurrijke glas-in loodraam boordevol karakter. Achter de statige voordeur is de hal, met een garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Tegenover de garderobe is de toiletruimte met een fonteintje, geheel uitgevoerd in een lichte kleur. Rechts van de hal is een lichte werkkamer en aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, beiden met een hoog plafond en een glas-in loodraam. De werkkamer staat in halfopen verbinding met de woon-/eetkamer, met prachtig uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Niet alleen de ramen tot vloerhoogte zorgen voor veel lichtinval, dit geldt ook voor de lichtstraat. Een van de sfeermakers is de houten vloer, passend bij verschillende interieurstijlen. De ruimte in de keuken is optimaal benut met een lange wandopstelling, een hoge kastenwand en twee dubbele wandkasten. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Extra bergruimte is er in de prachtige (wijn)kelder, te bereiken vanuit de keuken. Achter de woonkamer is een tweede hal met buitendeur, die toegang biedt tot een wasruimte en een berging. Ook is in deze hal een tweede trap naar de eerste verdieping. Voor de hobbyist zijn de berging en de aansluitende garage een fijne plek. De garage heeft een grote schuifdeur, waardoor je zo met een voertuig in en uit kan rijden. De carport vormt een subtiele verbinding tussen de garage en de karakteristieke schuur, die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Op de begane grond zijn een berging, een van buitenaf bereikbare toiletruimte en een fantastische hobbyruimte met zicht tot in de hoge nok. Mergel, houten balken en spanten, oud metselwerk en ramen tot vloerhoogte bepalen de sfeer. De aanwezigheid van een houtkachel, keukentje en een autolift geeft aan dat deze ruimte multi-functioneel gebruikt kan worden. Wordt het de plek voor de oldtimer of gaat u de ruimte gebruiken als atelier? Kelders: Vanuit de keuken is er toegang tot een fraaie (wijn)kelder, die ook als provisieruimte gebruikt kan worden. Onder de karakteristieke schuur is een tweede kelder, waar oud metselwerk de sfeer bepaalt. Eerste verdieping: Gaat u via de trap in de hal naar boven, dan bereikt u een overloop waaraan twee slaapkamers en een badkamer grenzen. U ziet houten vloeren, paneeldeuren en houten trappen op deze lichte overloop. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, een badmeubel met twee wastafels en een toilet. Naast de badkamer is een slaapkamer, die heel geschikt is als kinderkamer. Aan de andere zijde van de overloop is een ruime slaapkamer, die als kleedruimte wordt gebruikt. Er is een inpandige toegang tot het achterste deel van deze verdieping, dat ook bereikbaar is via de tweede trapopgang. Ook hier zijn twee slaapkamers en een badkamer, met veel lichtinval en sfeer. De aanwezigheid van een keuken, badkamer en twee kamers maakt het mogelijk om een inpandig appartement of gastenverblijf te realiseren. Tweede verdieping: Boven het voorste deel van het pand is een volwaardige etage met een overloop, slaapkamer en een cv-/bergruimte. Hoe gaat u deze ruimtes gebruiken? De mogelijkheden zijn legio! Tuin: Voordat we de tuin gaan bekijken, eerst naar het stoepje aan de voorzijde. De vierkante tegels in blokmotief passen goed bij de raamluiken en cementstuc omlijstingen. Het poortgebouw zorgt ervoor dat u zo met een groot voertuig naar achter kan rijden. De diepe, parkachtige tuin is een oase van groen. De ligging ten opzichte van de zon is uitstekend en er zijn meerdere plekken om buiten te zitten. Niet alleen bij het woonhuis, maar ook bij het multifunctionele bijgebouw. Het achterste deel van de tuin is ingericht als siertuin met een groot gazon, hoge bomen en gevarieerde beplanting. Kinderen zien direct een perfecte speelplek, om bijvoorbeeld te voetballen en om een van de bomen te benutten voor een schommel. Vergeet niet om, tussen de beplanting door, van het uitzicht te genieten … Bijzonderheden: • Algehele renovatie/verbouwing gefaseerd uitgevoerd tussen 1994 en 1999, inclusief isolatie; • Houten kozijnen met HR++ glas (m.u.v. glas-in loodramen); • Buitenschilderwerk periodiek bijgehouden (laatste keer in 2024); • Vaillant HR-ketel en boiler (circa 2006), Inventor warmtepomp (2024) en een keukenboiler; • 25 zonnepanelen, geplaatst in 2020/2021; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • Werkkamer op de begane grond; • Multifunctionele ruimte in de karakteristieke schuur; • Diepe, parkachtige tuin met een uitstekende zonligging; • Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
3113 m²
Contenido
892 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6333

Mapas de Google

Schimmert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schimmert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schimmert. En 2026 había 3.159 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

3.159

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schimmert
Año Inhabitantes
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schimmert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

315

Etiqueta D

222

Etiqueta B

184

Etiqueta G

184

Etiqueta F

163

Etiqueta A

142

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schimmert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schimmert
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schimmert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schimmert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Schimmert

Ver más viviendas en este lugar.