Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Nieuwstraat 18

6333AR Schimmert • Limburg

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Nieuwstraat 18 Schimmert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Vrijstaand en luxe wonen op een prachtige en centrale plek in Zuid-Limburg, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Als u deze woning heeft gezien, bent u op slag verliefd! Aan de rand van Schimmert staat deze van top tot teen verbouwde en fors uitgebouwde woning, met een prachtige tuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan een op de 2e verdieping, en op de begane grond zijn een speelkamer, sportruimte en een meer dan 10 meter lange garage. De badkamer, woonkeuken, toiletruimte en woonkamer mogen zeker niet onvermeld blijven. Typering: De buurtschappen Klein-Haasdal en Groot-Haasdal maken deel uit van het charmante dorp Schimmert, omringd door een prachtig landschap. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen en genieten van veelzijdige natuur. Steden als Maastricht, Valkenburg en Heerlen zijn in de nabijheid, net als de snelwegen A2 en A76. In Schimmert vindt u een supermarkt, basisschool, enkele sportverenigingen en een huisartsenpraktijk. Ook in omliggende dorpen, waaronder Hulsberg en Meerssen, zijn diverse voorzieningen. De eerdergenoemde steden Maastricht, Valkenburg en Heerlen zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt, van sport tot vele restaurants en cultuur. Begane grond: Niet alleen de buitenzijde maakt indruk, dit geldt ook voor de binnenzijde. Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. De trap toont karakter, net als de glas-in loodramen in de zijgevel, en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. Aan het einde van de hal, tegenover de garderobe, is de fraaie toiletruimte met modern sanitair. De woonkamer (circa 7,66 x 3,49) met houten vloer is het toppunt van stijl. Warme, lichte kleuren bepalen de sfeer en de afwerking is van hoog niveau. Aan de achterzijde is de woonkeuken (circa 8,19 x 5,90/4,87) met ramen tot vloerhoogte en een schuifpui naar de tuin. U ziet inbouwverlichting in het plafond, een maatwerk wandmeubel en een gashaard bij het eetgedeelte. Uw oog valt op de keuken, ingedeeld met een groot eiland en een hoge kastenwand. Dit is de perfecte keuken voor een kook- en bakliefhebber, die graag contact houdt met het gezin, vrienden of familie die aan tafel zitten. Alle benodigde apparatuur, merendeels van Siemens, is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven en een warmhoudlade. Vlak naast de keuken is de bijkeuken (circa 4,96 x 2,38) met maatwerkkasten, een spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een speelkamer (circa 4,58 x 3,08), tevens geschikt als thuiswerkplek of tv-kamer. Aan de andere zijde van de woning zijn de garage en een multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als sportruimte. De garage (circa 10,01 x 3,47) heeft een sectionaalpoort naar de oprit en een aansluiting voor verwarming. In het verlengde van de sportruimte (circa 4,85 x 3,61) is een sfeervol overdekt terras met buitenhaard. Om van het buitenleven te genieten zijn er meerdere terrassen. Kiest u voor het overdekte terras met de buitenhaard, voor het zonneterras of het overdekte terras in het verlengde van de keuken? Het uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap, met een paardenwei als achterbuur, is van ongekende schoonheid. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is fors uitgebouwd. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,46 x 3,12) die, net als slaapkamer II (circa 4,45 x 3,46), in gebruik is als kinderkamer. Aan de achterzijde is slaapkamer III (circa 5,87 x 4,94), een master bedroom van 5-sterrenniveau. Het vrijstaande bad is het toppunt van design en het uitzicht …om in te lijsten. De overloop bestaat uit twee delen, met een kastenwand in het achterste deel. Hiermee vervult deze ruimte tevens de functie van kleedruimte. Op bijna de hele etage ligt een houten vloer met een fraaie whitewash-afwerking. De badkamer (circa 2,97/2,03 x 2,36) heeft, net als de rest van het huis, de wow-factor. Het badmeubel met twee wastafels is fraai, net als de kranen en het tegelwerk. Verder is de badkamer uitgevoerd met een wandcloset en een grote inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een multifunctionele ruimte (totaal circa 7,72 x 3,85), met een nokhoogte van circa 2,06 meter. Het achterste deel is in gebruik als slaapkamer en het voorste deel als thuiswerkplek. Algemeen: Bouwjaar: 1970, gerenoveerd in 2018 Perceeloppervlakte: 600 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 197 m2, inhoud: circa 1004 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2006, eigendom) Vloerverwarming op de begane grond (onder tegelvloer) en in de badkamer Hardhouten kozijnen met isolatieglas (m.u.v. glas-in lood), aluminium pui met HR++ glas 16 zonnepanelen van 325 Wp en 4 zonnepanelen van 375 Wp 4 Daikin airco-units (verwarmen en koelen), geplaatst in 2023 Garage en een oprit met laadpaal Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
1004 m³
Otra zona interior
77 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6333

Mapas de Google

Schimmert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schimmert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schimmert. En 2026 había 3.159 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

3.159

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schimmert
Año Inhabitantes
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schimmert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

315

Etiqueta D

222

Etiqueta B

184

Etiqueta G

184

Etiqueta F

163

Etiqueta A

142

Etiqueta E

62

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schimmert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schimmert
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schimmert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schimmert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Schimmert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.