Ir directamente al contenido
Logotipo de Pat Makelaardij

Italiëlaan 5

7761HE Schoonebeek • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoonebeek

Galería de fotos

Italiëlaan 5 Schoonebeek
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet, energielabel A, zeer verzorgd en eigentijds wonen en dit alles is ook nog eens gelegen op een leuke locatie! Het kan allemaal bij deze ideale gezinswoning met bijkeuken, overdekt terras, royale (hoge) carport en een volledig geïsoleerde en verwarmde vrijstaande garage (ca. 28m2!). Het geheel is gelegen in de geliefde wijk de Sandberghlanden op korte afstand van centrum Schoonebeek en het landelijk gebied. De straat is fraai opgezet en vanuit de woonkamer heeft u een vrije woonbeleving. De onderhoudsarme tuin heeft een perfecte zonligging en biedt veel privacy. In 2014 is er aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst voor de nodige extra leefruimte. In 2019 is er een nieuwe keuken geplaatst en is er ook vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond aangebracht. Er zijn ook nog 14 zonnepanelen (ca. 4.000kw opbrengst) waardoor u voordeliger woont! Kortom een compleet, eigentijds en energiezuinig geheel op een geliefde locatie! Indeling: ruime entree, toilet v.v. fontein, bergkast en meterkast, U- vormige, straatgerichte woonkamer (totaal ruim 40 m2), eetgedeelte met tuindeuren naar het overdekte terras, eigentijdse L- vormige keuken v.v. granieten werkblad, inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, doorgang naar de zeer functionele bijkeuken (7m2) met tuindeur, witgoedaansluitingen en bergruimte. De begane grond is v.v. een strakke PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn neutraal afgewerkt. U heeft zowel aan de voor- als achterzijde een goed contact met de tuin en het fraaie straatbeeld. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 10 en 16 m2, neutrale badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping is aan de achterzijde in 2014 v.v. een kunststof dakkapel met HR++ isolatieglas en rolluiken. Deze dakkapel is dan ook een zeer fijne aanvulling op het woongenot! De ouderslaapkamer is over de volle breedte van het huis v.v. een dakraam en zijraam en daarmee lekker ruim en licht. De gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer. Zolderverdieping: vaste trap naar de praktische zolderverdieping met 4e slaapkamer (6 m2) die tevens is v.v. een Velux dakraam met verduisteringsgordijn. Op de overloop is bergruimte aanwezig alsmede een kleiner dakraam en de cv- ketel (Intergas HRe combiketel uit 2013). Tuin: onderhoudsarme en besloten tuin met perfecte zonligging, veel privacy en een royaal, overdekt terras. De hoge carport biedt gelegenheid om uw camper of caravan bij huis te stallen en de vrijstaande, geïsoleerde en verwarmde garage is voor meerdere doeleinden geschikt (te maken). Op de oprit en aan de voorzijde van het huis is er tevens voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden: goed onderhouden geheel; fraaie locatie in geliefde wijk; openbaar vervoer richting Emmen op loopafstand; garage is volledig geïsoleerd, v.v. verwarming, wateraansluiting, afvoer, gevlinderde vloer (ook geïsoleerd!!) extra raampartijen en sectionaaldeur; zeer eenvoudig in gebruik te nemen als praktijk of kantoor aan huis; volledig geïsoleerde woning; energielabel A; gelegen nabij fraai wandelgebied en landerijen; bushalte op loopafstand; korte afstand van centrumvoorzieningen Schoonebeek; Emmen/ Coevorden/ Klazienaveen allen op ca. 10-15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hoogeveen en Duitsland middels de A37.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7761

Mapas de Google

Ver Schoonebeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Schoonebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonebeek. En 2025 había 4.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.850.

Inhabitantes

4.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.850

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.801

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonebeek
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

513

Etiqueta B

315

Etiqueta D

163

Etiqueta G

156

Etiqueta F

138

Etiqueta E

88

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricidad: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricidad: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricidad: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricidad: 2.928

Actividad empresarial en Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonebeek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer viviendas in Schoonebeek

Ver más viviendas en este lugar.