Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Emmastraat 2

5975CL Sevenum • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Emmastraat 2 Sevenum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Sevenum ligt deze verzorgde en verrassend ruime eengezinswoning met overkapping, berging en een multifunctionele zolderverdieping. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 123 m², telt vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en is voorzien van een moderne badkamer en keuken. Een fijne gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en volop mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s. Ligging en omgeving De Emmastraat is een rustige woonstraat in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Sevenum biedt een compleet voorzieningenaanbod met onder andere winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67. Natuur- en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning betreed u de woning. In de hal bevindt zich het toilet (volledig betegeld en voorzien van een fonteintje), meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer die voorzien is van openslaande deuren naar de overkapping. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een nette opstelling met inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel/vrieskast en een vaatwasser. O.a.v. het merk Indesit. De keuken is voorzien van een designradiator en aansluitend bevindt zich de bijkeuken (voorzien van een tegelvloer) met extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de overdekte overkapping, een prettige plek om het hele jaar door buiten te zitten. De overkapping is voorzien robuuste balken, dak koepel en een glazenschuifwand. Onder de overkapping zit een buitenkraantje met afvoerputje. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2020), ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze kamer is tevens voorzien van een airco (merk: LG). De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een ruime zolder met daglicht, geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het plafond loopt tot in de nok en is voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en hoge uitstraling. Achter de houten schuifdeur bevindt zich de ketel. Tuin De tuin is praktisch ingericht en beschikt over een overkapping die zorgt voor een beschutte buitenruimte. Een fijne verlenging van het wooncomfort, zowel in de zomer als in het voor- en najaar. De tuin heeft een gazon en heeft diverse stroompunten. Aan de zijkant bevindt zich een poort, zo is er een vrije toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin bevindt zich op het noorden, dit houdt in dat het grootste deel van de dag de schaduw aanwezig is. Vijf highlights van de woning: - Circa 123 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers - Ruime zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer of thuiswerkplek - Moderne badkamer (2020) en nette keuken met inbouwapparatuur - Overkapping en berging voor extra comfort en bergruimte - Rustige ligging in kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen Een complete en comfortabele woning op een fijne plek in Sevenum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kobi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.