Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Grubbenvorsterweg 1

5975RA Sevenum • Limburg

Vendido Buyer's agent: InterMakelaars B.V.

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.865

Galería de fotos

Grubbenvorsterweg 1 Sevenum
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je eigen Mediterrane droom, gelegen in Sevenum. Deze gasloze bungalow aan de Grubbenvorsterweg 1 laat je genieten van unieke sferen, is levensloopbestendig en biedt een prachtig perceel. De woning is zeer rustig gelegen, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en biedt ontzettend veel privacy. Dit huis biedt de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met een ruime woonkamer, prachtige serre, vier slaapkamers, vrijstaande garage en een sfeervolle, fraai aangelegde achtertuin. Zo is het centrum met alle dagelijkse voorzieningen op enkele minuten fietsen gelegen en is er een snelle verbinding naar de N556 richting Venlo en de A67. Kortom, een bijzonder pand met een ideale locatie. Begane Grond De woning is rondom voorzien van charmante markiezen en houten luiken. Middels de overdekte entree, stap je binnen in de hal met een tegelvloer, metselwerkwanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De entreehal beschikt over de vernieuwde meterkast met een slimme meter, geeft toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de kelder. Vanuit de entreehal zijn de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kelder is op sta hoogte, biedt voldoende opbergruimte en hier is het volledig gasloze Brunner systeem gesitueerd. De ruime woonkamer is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een houten parketvloer met band en bies, deels behang -/ deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond met de karaktervolle houten draag constructie in het zicht. Een houtkachel zorgt voor sfeer en een aangename warmte. De woonkamer heeft prachtig uitzicht op de voor- en achterzijde van het perceel, middels de grote raampartijen en biedt volop natuurlijk lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot de zijtuin. De keuken, in U-vorm opgesteld, grenst aan de woonkamer. Deze is uitgerust met een natuurstenen werkblad, een Siemens afwasmachine, een geïntegreerde spoelbak met Quooker en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. De keuken heeft toegang tot de serre en de ''kleine'' bergzolder middels een vlizotrap, waar de c.v.-ketel zich bevindt. De unieke serre biedt een fijne aanvulling op de woning en creëert extra leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Het biedt een ideale plek om familie en vrienden te entertainen met prachtig uitzicht over de gehele tuin. Je krijgt hier toegang tot de achtertuin. Middels de hal bereik je de slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een kunststof plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in badmeubel met onderkasten, een zwevend toilet, een ligbad met geïntegreerde kraan en een douche met douchewand en thermostaatkraan. Het draaikiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, behang wanden en stucwerk plafond. De kamers beschikken over muurkasten en/of ruime schuifkasten. De grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De derde slaapkamer heeft een muurkast waarachter de wasmachineaansluitingen zich bevinden. Vanuit deze kamer is er via een portaal een doorloop naar de iets verlaagde vierde kamer. Deze ruimte deed voorheen dienst als garage en is nu een volwaardige (slaap)kamer, afgewerkt met een houten vloer, behangwanden en een houten plafond. Aan de voorzijde is er een kozijn met een draaideur. Via de dubbele schuifdeur heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte, denk aan een ruime inloopkast, kantoor of voor opbergruimte. Het aangrenzende achterportaal biedt toegang tot de achtertuin. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder die zich boven de voormalige garage bevindt. Garage Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande garage. De ruime garage is in spouw gezet en heeft een betonvloer, een garagedeur en een keukenblok. Hier hangen de omvormers van de 67 zonnepanelen. Tuin De voortuin is prachtig aangelegd en omheind met een combinatie van een heg en ijzeren hekwerk. De ruime bestraatte oprit biedt plek voor het plaatsen van meerdere auto’s. Daarnaast is de voortuin afgewerkt met diverse planten en bloemen, een royaal gazon, een grondwaterpomp en een complete sproei-installatie. Via de serre en via het achter portaal kom je terecht in de Mediterraanse sferen. Een prachtig aangelegde, privacy volle achtertuin. De tuin heeft een grote verscheidenheid aan bloemen en planten, zoals palmbomen, een vijgboom, kurkplanten, een bananenbomen, hortensia's en rododendrons. Daarnaast is er een royaal gazon en verschillende terrassen, welke ruimte bieden om gezellige zithoeken te creëren. Het ingebouwde zwembad met overkapping en rondom prachtige betegeling, biedt de ideale plek voor de warmere dagen om een plons te nemen en te genieten met vrienden of familie. Het zwembad is uitgerust met een warmtepomp en een solardek. Tevens is er een complete sproei-installatie voor de voor- en achtertuin aanwezig. Tenslotte bevindt zich aan de linkerzijde van de woning een houtopslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa: 149 m² • Inhoud circa: 691 m³ • De woning is voorzien dak-, muur- en deels vloerisolatie. • Door de gehele woning ramen met dubbele beglazing en houten kozijnen, m.u.v. het raam bij het toilet en de zijramen bij de voormalige garage, dit is enkel glas. • De woning is voorzien van 'het Brunner systeem'. Dit is een volledig gasloos systeem gekoppeld aan de houtkachel. In de kelder bevindt zich een watervat van 750 L welke zorgt voor de verwarming en warm water. In de zomer vervangen de zonnepanelen de houtkachel middels een warmtespiraal. Gas aansluiting is nog steeds aanwezig. * De serre is voorzien van vloerverwarming. • Maar liefst 67 zonnepanelen op het dak! * De woning is voorzien van 10 accu's inclusief een noodstroomvoorziening, dit systeem is eventueel ter overname. • Ingebouwd zwembad met een warmtepomp, solardek, een automaat voor de regeling van de pH-waarde en het chloorgehalte. • De woning is rondom voorzien van karakteristieke luiken, waarbij de kozijnen aan de kant van de woonkamer beschikken over rolluiken. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
1900 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
434 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.