Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Hackfoirtstraat 34

5975XP Sevenum • Limburg

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Hackfoirtstraat 34 Sevenum
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort en ruimte op een rustige locatie in Sevenum. Aan de geliefde Hackfoirtstraat in Sevenum staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Met één slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een extra zolderkamer op de verdieping, een bijkeuken, aparte berging en een fraai aangelegde tuin, is deze woning perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen met volop leefruimte en privacy. De woning is goed onderhouden en biedt onder meer vloerverwarming in de badkamer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een oprit. Ideaal voor zowel senioren als (door)starters die op zoek zijn naar rust, comfort en functionaliteit. Rustige woonomgeving nabij voorzieningen De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Sevenum. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisschool, gezondheidszorg en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid richting Venlo en de A67, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond Via de ruime hal met toilet en garderobe betreedt u de lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangenaam uitzicht op de tuin. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich één ruime slaapkamer en een berging beide met uitzicht tot de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Eerste verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bovenverdieping met een ruime zolderkamer en een overloop met veel bergruimte in de schuine kanten. Met een slimme aanpassing, het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of een dakraam creëer je hier een tweede slaapkamer op de zolderverdieping. Ideaal voor logees, een thuiswerkplek of juist die extra kinderkamer. Deze woning biedt je dus niet alleen comfort, maar ook groeimogelijkheden. Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze verrassende woning te bieden heeft! Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt een oase van rust en groen. De veranda aan de achterzijde biedt een beschutte plek om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande achthoekige berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is goed bereikbaar en biedt zowel zon als schaduw. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royaal perceel met eigen oprit, veranda en fraai aangelegde tuin - Zeer functionele indeling met aparte bijkeuken en veel bergruimte - Vrijstaande berging in de tuin met unieke vormgeving - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij alle voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.