Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Haverstraat 3

5975CS Sevenum • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Haverstraat 3 Sevenum
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige hoekwoning met eigen parkeerplaats en levensloopbestendige indeling Aan de rustige Haverstraat in het hart van Sevenum ligt deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2019. De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 116 m², een perceel van 171 m², drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen is deze woning volledig levensloopbestendig. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, drievoudige beglazing, vloerverwarming en energielabel A. Kortom: comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen! De woning is gelegen in een jonge en geliefde woonwijk in het kerkdorp Sevenum, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. De buurt is ruim opgezet, met veel groenvoorzieningen en een gevarieerd woningaanbod. Op loop- en fietsafstand bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, huisarts, supermarkt en sportaccommodaties. Binnen enkele minuten bent u met de fiets bij station Horst-Sevenum of op de A67 richting Venlo en Eindhoven. Voor natuur- en sportliefhebbers liggen natuurgebieden als de Heesbeemden en het beekdal van de Blakterbeek dichtbij. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en een verzorgde uitstraling. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 8,64 m x 6,58 m) heeft veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot de complete badkamer met douche, wastafel en toilet. In de huiskamer is tevens toegang tot een inpandige berging met witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede berging/technische ruimte. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een handige kastenwand onder het schuine dak. Buitenruimte: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 6 m²), perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een eigen parkeerplaats op eigen perceel, voorzien van een afsluitbare beugel. Bijzonderheden en highlights - Bouwjaar 2019 – dus uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gasloos, voorzien van lucht/water warmtepomp en warmtepompboiler - Energielabel A – met drievoudige beglazing en vloerverwarming - Ruime en lichte woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers, waarvan twee op de verdieping - Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning - Tuin met overkapping, vrijstaande berging en achterom - Eigen parkeerplaats aan de voorkant van de woning - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk nabij alle voorzieningen Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor zowel senioren die gelijkvloers willen wonen als voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het wooncomfort van deze fraaie woning!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.