Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Klassenweg 6

5975PR Sevenum • Limburg

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 1.978

Galería de fotos

Klassenweg 6 Sevenum
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veelzijdig, ruim en bomvol extra’s Welkom aan de Klassenweg 6! Deze riante, uitstekend onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1996, verbouwd in 2002) is een droom voor wie veel ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt. Met een aangebouwde en volledig geïsoleerde garage, een voormalige praktijkruimte met talloze gebruiksopties (mantelzorg, dubbele bewoning, kantoor, hobby of praktijk aan huis), een royale zuidtuin, 17 zonnepanelen, een sauna én diverse luxe buitenruimtes is dit een woning die blijft verrassen. De afgelopen jaren is er voortdurend geïnvesteerd in onderhoud en modernisering: schilderwerk rondom (2021), keukenapparatuur vernieuwd (2016–2024), stijlvolle zinken omlijsting bij goten en boeiboorden (onderhoudsvrij), waterontharder, glasvezel, krachtstroom in de garage en een energiebewuste verwarmingsoplossing met radiatorventilatoren. Rustige ligging, alles dichtbij De woning ligt in een rustige straat in Sevenum, op korte afstand van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en horeca. Het gezellige dorpscentrum is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A67 en A73) sta je in mum van tijd in Venlo, Eindhoven of Roermond. Ook natuurgebieden zoals Heesbeemden en Blakterbeek liggen op korte afstand, ideaal voor wandelaars en fietsers. Indeling Begane grond (woonhuis) Hal met meterkast en bergkast (voormalig toilet, aansluitingen nog aanwezig). Bibliotheek/eetkamer met vaste kastenwand en massief houten vloerdelen die doorlopen over de gehele begane grond. Ruime leefkeuken met spoeleiland en hoogwaardige Bosch- en Siemensapparatuur. Uitgebouwde woonkamer met fraaie kijklijn op de vijver, draaibare haard (nu bio-ethanol, eenvoudig terug te zetten naar houtkachel) en schuifpui naar het terras. Portaal, bijkeuken met inbouwkasten, tweede verdeelkast en een Nefit-c.v.-ketel (2013, gescheiden systeem), tevens is dit ook de doorloop naar de voormalige praktijkruimte. Tweede portaal met achterdeur en toiletruimte met vrijhangend closet. Eerste verdieping (woonhuis) Overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten. De grote slaapkamer kan eenvoudig in tweeën worden gedeeld voor een extra slaapkamer. Twee deuren zijn er al. Badkamer met 2-persoons ligbad, vaste wastafel, vrijhangend closet, inloopdouche en sauna. Handige waskoker naar de bijkeuken. De kozijnen aan de achterzijde (tuinzijde) zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Grote open ruimte met aanrecht (warm en koud water), twee Velux-ramen en bergkasten. Perfect als slaapkamer, kantoor of atelier; eventueel te splitsen in twee kamers. Voormalige praktijkruimte Eigen entree, ontvangsthal met keukenblok, wachtruimte met vaste kast, multifunctionele bioscoopkamer (ook te gebruiken als slaapkamer of tweede woonkamer), toiletruimte en een voormalige behandelkamer (eveneens geschikt als slaapkamer). Aangrenzend bevindt zich het buiten sanitair met buitendouche, dompelbad en ligbad. Deze ruimte kan eenvoudig bij de woning worden betrokken en biedt mogelijkheden voor mantelzorg, dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis. Exterieur De 12 x 18 meter grote zuidtuin is een oase van rust met prachtig lijnenspel en meerdere terrassen. Er zijn diverse bijgebouwen: Grote houtopslag met overdekte zitplek. Voormalige volière omgebouwd tot tuinberging (volledig geïsoleerd) met aangrenzende overkapping. Royale zomer- en wintertuinkamer met harmonicadeuren, vaste haard en extra berging. Deze zomer- en wintertuinkamer is voorzien van een dakkoepel en een keukenblok met koud water. Volledig geïsoleerde garage met stalen spanten, zes dakkoepels, dubbele deuren, loopdeur, krachtstroom en nieuwe vloer (2020). De tuin is volledig afgesloLten en alleen te bereiken via het woonhuis of de doorgang vanuit de garage. 5x Waarom dit jouw droomwoning is Multifunctioneel: voormalige praktijkruimte voor mantelzorg, dubbele bewoning, kantoor of hobby. Energiezuinig: 17 zonnepanelen, radiatorventilatoren. Luxe buitenleven: grote tuin, zomer-/wintertuinkamer en buitensanitair. Uitstekend onderhouden: schilderwerk, keukenapparatuur en veel stijlvolle afwerkingen. Ruimte in overvloed: 4 (mogelijke 6/7) slaapkamers, royale garage en meerdere bijgebouwen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
379 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
1069 m³
Otra zona interior
66 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.