Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Van Reiffenburgstraat 3

5975XS Sevenum • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

Van Reiffenburgstraat 3 Sevenum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en vier slaapkamers in een geliefde woonwijk in Sevenum n een rustige, kindvriendelijke straat in Sevenum treft u deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen tuinkamer ruime achtertuin en vier volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen aan de Van Reiffenburgstraat 3 en biedt met een woonoppervlakte van circa 128 m², een inhoud van 533 m³ en een perceel van 198 m² meer dan voldoende leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de gunstige ligging, het moderne afwerkingsniveau en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar u direct in kunt trekken. Rustige ligging in een prettige woonomgeving De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in het sfeervolle kerkdorp Sevenum, gemeente Horst aan de Maas. De Van Reiffenburgstraat is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving voor kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten. Het centrum van Sevenum ligt op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de nabijheid van de A67 en A73 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Roermond uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Horst-Sevenum ligt op fietsafstand, wat ideaal is voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Hier bevinden zich een nette toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kleine tussenhal met de meterkast, een praktische trapkast en de open leefkeuken die centraal in de ruimte is geplaatst en uitgevoerd is met een modern kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder: inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-oven, warmhoudlade en een koffiemachine. Aan de achterzijde van de woning is tevens een royale eetkamer gesitueerd voorzien van een lichtkoepel en een grote schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de open opzet en de prettige lichtinval is dit een fijne plek om samen te koken en te leven. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De complete benedenverdieping is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een tegelvloer en inbouwspots. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een goede lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel bureau. Een derde kamer is ingericht als kleedkamer en voorzien van twee grote kledingkasten. Zowel de slaapkamers als de kleedkamer zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, regendouche, toilet, wastafelmeubel en ingebouwde tv. De afwerking is neutraal en verzorgd. De gehele verdieping is voorzien van een lichte houtkleurige laminaatvloer. minder weer van het buitenleven kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop privacy. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is - onder een verhoogd dak - een vierde, zeer royale slaapkamer gerealiseerd met brede dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2023, eigendom). Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en in de inpandige berging. De tweede verdieping is voorzien van een airco (geplaatst in 2019) en rolluiken. De houten balken geven een stoere uitstraling. Tuin met veel privacy en ruime berging De woning beschikt over een ruime voortuin en een ruime achtertuin van maar liefst ca. 9 meter diep en 8 meter breed. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u vooral in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van ca. 10 m², voorzien van elektra en water. De berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. Aansluitend is er een overkapping met glazen schuifwanden aanwezig, waardoor u ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop privacy. Vijf highlights van de woning: - Royale gezinswoning met 4 slaapkamers - Moderne open keuken met kookeiland - Ruime achtertuin van 72 m² op het noordwesten - Zonnepanelen, airco, rolluiken én vloerverwarming - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk Wilt u zelf ervaren wat deze complete gezinswoning u te bieden heeft? Neem dan contact op met InterMakelaars voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom aan de Van Reiffenburgstraat 3 in Sevenum! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
533 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.