Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Van Vlattenstraat 36

5975SC Sevenum • Limburg

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.628

Galería de fotos

Van Vlattenstraat 36 Sevenum
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze mooie, instapklare 2-onder-1-kapwoning is in 2021 uitgebouwd met een eetkamer. De woning heeft een ruime woonkamer met een fraaie tegelvloer en er is een ruime berging/garage. Op de eerste verdieping zijn een badkamer (2019) en drie slaapkamers, een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog een mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer. De achtertuin ligt op het noordwesten. De Markt, het Raadhuisplein en de andere (winkel)straten in het centrum liggen op loopafstand. Sevenum heeft diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een goede verbinding met de snelwegen A67 en A73. Venlo, de regio Eindhoven (Brainport) en het Duitse achterland zijn goed bereikbaar. Ook zijn er voldoende speeltuinen gelegen in de nabije buurt. Indeling: Begane grond: De entree van de woning is aan de linker voorzijde, overdekt bereikbaar vanuit de carport. De aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast, de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en heeft een closet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval, door de vele ramen. Aansluitend vindt je aan de achterzijde de open keuken. De L-vormige keuken uit 2019 is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De gerealiseerde aanbouw met fraaie openslaande deuren en een lichtstraat biedt de ruimte voor het inrichten van een riant eetgedeelte, waar je geniet van het vele daglicht. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage. Deze biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het opslaan van fietsen of andere spullen of bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Alle slaapkamers en de ruime overloop hebben een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte. Met name de slaapkamer aan de voorzijde, is met ca. 18,5 m2 erg ruim van opzet. De ramen zijn op de slaapkamers allemaal voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. De wanden van de badkamer zijn in 2025 vervangen in een wit marmerlook wandpaneel, van speciaal geselecteerde materialen om de natuurlijk mooie uitstraling van echt marmer na te bootsen. De witte basis met zwart grijze aders geeft het wandpaneel een rijke natuurlijke uitstraling. De donkere vloertegels geven een mooi contrast. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. En dat betekent de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer maar kan ook gebruikt worden voor het uitoefenen van uw hobby's of als kantoorruimte. Er is lichtinval via een dakraam aan de achterzijde. In de schuinten van de kap is volop bergruimte aanwezig. Ook is er een witgoedaansluiting en de C.V-ketel (Remeha 2021) is er gesitueerd. Exterieur: De woning heeft een fraaie voortuin, voorzien van kiezel en diverse beplanting. Links van de woning is de oprit welke plaats biedt voor het parkeren van uw auto en tevens toegang biedt tot de garage middels een elektrische roldeur. Zowel in de garage als buiten is er aansluiting van water. De achtertuin is grotendeels betegeld met natuurstenen tegelwerk en kent een aantal fraaie plantenborders. Naast de grote ruimte om een zitgedeelte in te richten in de open lucht, biedt de overkapping, gelegen tegen de achterzijde van de garage, de mogelijkheid om overdekt te zitten. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt; - Uitbouw gerealiseerd in 2021; - Keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd tussen 2019/2025; - Drie slaapkamers op de verdiepingen, mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.