Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

Valkenlaan 34

7693VG Sibculo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vroomshoop

Galería de fotos

Valkenlaan 34 Sibculo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op villapark De Vlegge ligt deze perfect onderhouden, vrijstaande recreatiebungalow met inpandige bijkeuken/berging en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning staat op een perceel van 376 m² eigen grond, is gebouwd in 2002 (de laatste bouwfase van het park) en is volledig geïsoleerd en inmiddels ook voorzien van zonnepanelen. Het bungalowpark is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en grenst direct aan een grote recreatieplas met zandstrand. Het park bevindt zich in het Overijsselse Vechtdal, op korte afstand van de Duitse grens, wat het tot een ideale vakantiebestemming maakt. Zowel natuur als cultuur zijn hier binnen handbereik. Op korte fietsafstand ligt bovendien het natuurgebied Engbertsdijksvenen, een bijzonder hoogveengebied dat deel uitmaakt van Natura 2000. Deze woning is in het bijzonder geschikt voor diegenen die een 'eigen huisje' willen voor volledig eigen gebruik. Deze woning wordt verkocht met complete inventaris, waardoor hij direct te gebruiken is. Voor de goede orde; permanente bewoning is niet toegestaan. Deze recreatiebungalow kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping; lichte en moderne woonkamer voorzien van PVC vloer en deur naar het terras; open keuken voorzien van lichte en moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; slaapkamer voorzien van inbouwkasten; lichte en moderne badkamer; via buitenom te bereiken inpandige bijkeuken/berging. Verdieping: overloop: 2 ruime en lichte slaapkamers; (gasten-) badkamer. De open keuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De lichte en moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche met glasdeuren, designradiator en wastafel. De (gasten-)badkamer op de verdieping is voorzien van een douche met cabine, wastafel, hangtoilet en radiator. Algemeen: -deze recreatiebungalow is gebouwd in 2002 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2022 -de bungalow is volledig geïsoleerd -in 2022 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd -in 2022 is de woonkamer voorzien van een airco om mee te verwarmen en te koelen -de bungalow wordt door de huidige eigenaren volledig privé gebruikt, echter de woning kan ook via Landal Greenparks worden verhuurd -parkkosten/onderhoud groen e.d. zijn mandelig (bijdrage per kwartaal van circa € 345,50 inxcl. BTW), indien géén sprake is van verhuur en alleen eigen gebruik -de woning wordt volledig gestoffeerd (incl. alle raambekleding) opgeleverd -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd -voor meer informatie over het park kijk ook op of Resumerend: een goed onderhouden en sfeervolle recreatiewoning, mooi als belegging maar ook voor eigen gebruik. #Geinteresseerd? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 149.000

Coste del comprador (estimado): € 4.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 153.830

2,78%

Anualmente

%

€ 7.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 149.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
313 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2022
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7693

Mapas de Google

Mapa de Sibculo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sibculo

Meer viviendas in Sibculo

Ver más viviendas en este lugar.