Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Klauwertswei 2

9248SE Siegerswoude • Fryslân

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 2.382

Galería de fotos

Klauwertswei 2 Siegerswoude
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een mogelijkheden heb je hier! Ben je al tijden op zoek naar dat unieke plekje waar je je dromen kunt verwezenlijken? Grote kans dat dit dan de locatie is die je zoekt! Op een prachtige landelijke locatie staat namelijk deze knusse woonboerderij met diverse bijgebouwen en een zee aan bergruimte. De woning wordt omringd door weilanden wat zorgt voor een landelijke woonbeleving met veel privacy. Hier hoor je 's ochtends de vogels en geniet je van weids uitzicht over je eigen land. De mogelijkheden hier zijn eindeloos! Of je nu droomt van het houden van dieren, een plek zoekt voor je eigen bedrijf aan huis, veel opslagruimte nodig hebt of simpelweg ruim en landelijk wilt wonen: hier kan het het allemaal! Met circa 500 m² aan externe bergruimte kom je werkelijk niets tekort. Schuren, hobbyruimte, stalling of werkplaats, alles is mogelijk. De huidige eigenaren hebben de woning in het verleden gebruikt als dubbele bewoning. Hierdoor beschikt de woonboerderij over twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor inwoning van ouders of kinderen, mantelzorg of voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. De woning staat op een royaal perceel met in totaal 72.500 m² aan grond. De vraagprijs is gebaseerd op een grondoppervlakte van 3.300 m², met de aantrekkelijke mogelijkheid om nog 69.200 m² aan weiland bij te kopen. Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, dieren of agrarische activiteiten. Indeling: hal, woonkeuken met keukenblok voorzien van afzuigkap en gaskookplaat, woonkamer met kelderkast, toilet, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, woonkeuken en woonkamer. 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, bergruimte. Algemeen: Bouwjaar 1924. Mogelijkheid om het perceel uit te breiden tot 72.500 m². Energielabel G. Woning is levensloopbestendig en geschikt voor dubbele bewoning. Landelijk gelegen maar binnen 5 minuten zit je op de A7 richting Groningen of Heerenveen. Op fietsafstand van Bakkeveen met bossen, duinen en prachtige fiets- en wandelroutes. Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele mogelijkheden van dit prachtige plekje kunt ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
57550 m²
Contenido
719 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
494 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9248

Mapas de Google

Ver Siegerswoude en el mapa

Explora Siegerswoude y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siegerswoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siegerswoude. En 2025 había 830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siegerswoude
Año Inhabitantes
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siegerswoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta C

54

Etiqueta A

36

Etiqueta B

29

Etiqueta F

22

Etiqueta D

17

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siegerswoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siegerswoude
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siegerswoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siegerswoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Siegerswoude

Ver más viviendas en este lugar.