Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN wijkmakelaar

Uthôf 4

9248KS Siegerswoude • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haulerwijk

Galería de fotos

Uthôf 4 Siegerswoude
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra de eerste zonnestralen ’s ochtends de woonkamer binnenvallen en je blik automatisch richting de landerijen glijdt, gebeurt er iets. Je ademhaling wordt rustiger. De dag begint hier anders. Ruimer. Vrijer. Dit is zo’n plek waar je batterij vanzelf weer oplaadt. Wat je hier aantreft is een degelijk en comfortabel huis dat rond 2000–2001 nieuw is gebouwd, waarbij slechts een beperkt deel van het oorspronkelijke fundament is behouden. De woning voelt modern, solide en doordacht aan. Alles is prettig in gebruik en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Een woning die met recht klaar is voor de toekomst. Binnen is het ruim en praktisch wonen. De woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van het huis en staat in verbinding met de halfopen keuken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Comfortabel gelijkvloers wonen is hier dus gewoon mogelijk. De bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling maakt het dagelijkse leven extra praktisch. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een royale overloop die zich uitstekend leent voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Flexibiliteit genoeg, nu én later. Rondom de woning ligt een eigen perceel van 1.509 m², met tuin aan alle zijden en een stuk grasland waar de huisgeit en kippen zich al helemaal thuis voelen. Het uitzicht over de omliggende landerijen verveelt nooit, of het nu winter of zomer is. Elk seizoen heeft hier zijn charme. Rust, ruimte en privacy zijn vanzelfsprekend. De woning ligt in een kleinschalig wijkje midden in het buitengebied. Geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer. Rustig, veilig en overzichtelijk. Het dorpshuis ligt aan de straat en wordt incidenteel gebruikt. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op Bakkeveen, terwijl Ureterp, Marum en Drachten op korte afstand liggen. En binnen enkele autominuten zit je op de snelweg, waardoor de wereld verrassend dichtbij voelt. De garage is gebouwd in 2020. Ideaal voor hobby’s, opslag of juist om te transformeren tot gastenverblijf, atelier of werkruimte. De mogelijkheden zijn er. En door de goede isolatie van de woning, is de woning bovendien eenvoudig verder te verduurzamen, zelfs richting gasloos wonen. Zoek je het buitengevoel, maar wel met de zekerheid en geborgenheid van wonen in een dorp? Dan is dit zo’n woning die je eigenlijk maar één keer hoeft te bekijken. Want wie hier eenmaal staat, twijfelt meestal niet meer. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig dit voelt. Belangrijkste punten op een rij: * Degelijk gebouwde woning, volledig vernieuwd rond 2000–2001 * Circa 1.509 m² eigen perceel met vrij uitzicht over landerijen * 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer * Gelijkvloers wonen mogelijk * Rustige ligging in kleinschalig wijkje zonder doorgaand verkeer * Garage uit 2020, multifunctioneel te gebruiken * Goed geïsoleerd en eenvoudig te verduurzamen * Centrale ligging ten opzichte van Bakkeveen, Ureterp, Marum en Drachten Denk je erover om zelf te verkopen, te kopen of wil je weten wat jouw woning waard is??Bij KIEN Wijkmakelaar staan we naast je. Niet als afstandelijke makelaar, maar als wijkmakelaar. Iemand die de omgeving kent, de straten, de verhalen en vaak al weet wat er speelt voordat het online komt. Sluit je aan bij de KIEN-familie en laat je professioneel, persoonlijk en met aandacht begeleiden. Vrijblijvend verkoop- of aankoopadvies? Of een taxatie nodig? Wij helpen je graag verder. KIEN Makelaars?De makelaar die ook je buurman is Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
1509 m²
Contenido
750 m³
Espacio de almacenamiento externo
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster II (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9248

Mapas de Google

Ver Siegerswoude en el mapa

Explora Siegerswoude y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siegerswoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siegerswoude. En 2025 había 830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siegerswoude
Año Inhabitantes
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siegerswoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta C

54

Etiqueta A

36

Etiqueta B

29

Etiqueta F

22

Etiqueta D

17

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siegerswoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siegerswoude
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siegerswoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siegerswoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Siegerswoude

Ver más viviendas en este lugar.