Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Lichtenbergseweg 20

7064CD Silvolde • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Lichtenbergseweg 20 Silvolde
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichtenbergseweg 20, Silvolde Vanaf prijs €395.000,00 k.k. Karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling Aan de Lichtenbergseweg in Silvolde staat deze karaktervolle woning uit 1910. Een woning met een eigen uitstraling, waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Door de jaren heen is de woning op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd, waaronder de plaatsing van zonnepanelen, diverse installaties en een recent vernieuwde badkamer. Wat deze woning bijzonder maakt, is de praktische indeling. Zo beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Tegelijkertijd biedt de verdieping meerdere ruime slaapkamers, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een ruime carport met lange oprit, een dubbele berging en een gezellige achtertuin op het zuidwesten. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. Vanuit hier zijn verschillende ruimtes bereikbaar en bevindt zich tevens de trap naar de kelder. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hoofdslaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer. Wanneer u verder de woning in loopt, komt u in de eetkamer. Deze ruimte vormt een centrale plek in de woning en staat in verbinding met de overige leefruimtes. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Daarnaast is vanuit de eetkamer de eerste badkamer beschikbaar. De badkamer is voorzien van douche, toilet en een wastafel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een gaskookplaat die in 2024 is vernieuwd. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar extra ruimte is voor opslag en het plaatsen van witgoed. Vanuit hier is de vernieuwde badkamer (2025) bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woonkamer vormt een comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eventueel een extra zit- of leesplek. In het zitgedeelte is elektrische vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden en bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn niet allemaal via dezelfde overloop bereikbaar, wat de verdieping een speelse en karakteristieke indeling geeft. De kamers bieden volop mogelijkheden en kunnen naast slaapkamer bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Buitenruimte Ook buiten heeft de woning veel te bieden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime carport met een lange oprit, waardoor er plaats is voor meerdere auto’s. Daarnaast is het mogelijk om rondom de woning te lopen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en voelt ruim en uitnodigend aan. Het is een fijne plek om van het buitenleven te genieten, met voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Onder de aanwezige overkapping bevindt zich een beschutte plek waar u comfortabel kunt zitten. In de tuin staat een dubbele berging. De berging is geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, materialen of extra opslag. Voorzieningen De woning is door de jaren heen op verschillende punten verbeterd en beschikt onder andere over: • 10 zonnepanelen (2019, eigendom) • Cv-ketel uit 2021 (eigendom) • Boiler uit 2021 • Mono airco uit 2020 • Nieuwe radiatoren geplaatst in 2014 • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 1997 • HR++ dubbele beglazing • Houten en kunststof kozijnen • Rolluiken rondom • Badkamer vernieuwd in 2025 • Energielabel D Silvolde Silvolde is een prettig dorp in de gemeente Oude IJsselstreek met een goede mix van voorzieningen en een landelijke omgeving. In het dorp vindt u onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning in een regio die bekendstaat om het karakteristieke Achterhoekse landschap, waar u volop kunt genieten van fiets- en wandelroutes door de bossen. Interesse? Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met een praktische indeling en verrassend veel ruimte? Dan is deze woning aan de Lichtenbergseweg 20 in Silvolde zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met Klomberg Makelaars. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
736 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.