Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenen Vastgoed

Kloosterstraat 21

6369AA Simpelveld • Limburg

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 2.211

Galería de fotos

Kloosterstraat 21 Simpelveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Simpelveld bieden wij deze opvallend ruime en veelzijdige woning aan, die zich onderscheidt door haar praktische indeling en multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Dankzij meerdere toegangen aan zowel de voor- als achterzijde is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een groot of samengesteld gezin, maar ook aan de combinatie van wonen en werken, zoals een praktijk, kantoor of winkel aan huis. De woning en commerciële ruimte zijn volledig geïntegreerd, maar kunnen desgewenst ook separaat worden gebruikt. Indeling Begane grond De woning is aan de achterzijde gelijkvloers toegankelijk. De winkelruimte is bereikbaar vanaf de Kloosterstraat en beschikt daarnaast over een separate voordeur met trappartij die toegang geeft tot de woning. Tevens is de woning inpandig bereikbaar via de winkel, waardoor beide functies flexibel te gebruiken zijn. De commerciële ruimte bestaat uit twee royale winkel-/showroomruimten van (10,51 m x 5,48 m) en (9,11 m x 5,48 m), waardoor een bijzonder ruim en representatief geheel ontstaat. Centraal bevindt zich een separate kantoorruimte van (3,69 m x 4,34 m). Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische ondersteunende ruimten, waaronder een opslag-bergruimte van (9,25 m x 2,30 m), een extra berging van (2,88 m x 1,66 m) en een separaat toilet. De buitenruimte is achterom bereikbaar en voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande garage van ca. 30 m², een tuinhuis, een overkapping en een royaal privéterras van ca. 104 m². Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de comfortabele woonruimte, afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer. De royale en lichte leefruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer van (6,40 m x 3,98 m), die in open verbinding staat met de moderne keuken. De open keuken is voorzien van een eiland en van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, stoomoven, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het royale dakterras van (10,82 mx 9,30 m) Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, slaapkamer I (8,26 m x 3,23 m) incl. kleedruimte en slaapkamer II (6,13 m x 2,40 m). De ruime badkamer (5,60 m x 2,91 m) is v.v. toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over vier separate ruimten en biedt daarmee volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimten of werkplekken. Slaapkamer III / zolderkamer van (5,04 x 5,31 cm) en slaapkamer IV / zolderkamer van (2,72 x 4,19 cm) Daarnaast zijn er twee royale bergzolders aanwezig die uitstekend dienst kunnen doen als opslagruimte. Extra,s: - Zonnepanelen: 16 stuks in eigendom - Centrale verwarming: De pelletketel in de winkelruimte verzorgt de verwarming van zowel de winkel als de pelletkachel in de woonkamer van de woning. - Warmwatervoorziening: Via vacuümpanelen Ligging: in het centrum Bouwjaar: 1925 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 398.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
1524 m³
Otra zona interior
251 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
100 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
RTB pellet ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6369

Mapas de Google

Mapa de Simpelveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Simpelveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Simpelveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Simpelveld. En 2026 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 282.000.

Inhabitantes

5.515

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 282.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Simpelveld
Año Inhabitantes
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280
2026 5.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Simpelveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.715 0-15: 690 15-25: 490 25-45: 1.195 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

586

Etiqueta D

533

Etiqueta A

400

Etiqueta F

330

Etiqueta G

299

Etiqueta B

245

Etiqueta E

188

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Simpelveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Simpelveld
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Simpelveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Simpelveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2026 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer viviendas in Simpelveld

Ver más viviendas en este lugar.