Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Beukenlaan 15

6077CH Sint Odiliënberg • Limburg

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 2.961

Galería de fotos

Beukenlaan 15 Sint Odiliënberg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime vrijstaande woning met royale tuin gelegen op een rustige, groene locatie vlak bij een park met water en aan de rand van schitterende natuur. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 op de begane grond), een riante woonkamer, woonkeuken, garage, fraaie terrasoverkapping en een royale tuin biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en comfort voor het hele gezin. Voorzien van een goed isolatiepakket en zonnepanelen (Energielabel B!) Indeling Begane grond: Via de uitnodigende entree is er toegang tot een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze zeer riante L-vormige woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval, de open uitstraling en het directe tuincontact dankzij de openslaande deuren. De sfeervolle gashaard maakt deze ruimte helemaal compleet. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, ingericht in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur (vernieuwd in 2023): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (Bosch HR, ca. 2012, eigendom). Vanuit de bijkeuken is de eerste, gelijkvloerse badkamer bereikbaar, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een loopdeur bereikt u de royale overkapping in de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmde garage, uitgerust met elektra en een wastafel. Indien gewenst kan de garage inpandig bereikbaar worden gemaakt. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming. Eerste verdieping: De royale overloop met muurkast geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, de tweede badkamer en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers staan momenteel in open verbinding met elkaar, maar dit kan eenvoudig weer worden afgesloten, indien gewenst. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste muurkast. De 2e badkamer is keurig ingericht met een ligbad en riant wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap vanuit een bergruimte op de eerste verdieping, is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opbergruimte. Ook bevindt zich er de unit voor de mechanische ventilatie. Exterieur: De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de garage. Deze garage is ingericht met een houten poort en biedt een uitgebreide berg- en stallingsruimte. De garage is verwarmd en beschikt over warm en koud water. Er is een mogelijkheid de garage inpandig bereikbaar te maken. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De fraaie houten overkapping met pelletkachel zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door comfortabel kunt vertoeven. Verder is de tuin ingericht met een houten berging, gazon, bestrating en een praktische grondwaterpomp. Heerlijk is ook de overkapping welke daarnaast nog is voorzien van een extra vliering. Bijzonderheden: De woning wordt met veel liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaren, die deze woning in eigen beheer hebben gebouwd. Rond circa 2000 is de woning nog verder aangebouwd (overkapping en schuurtje). Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie, terwijl de begane grond grotendeels is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Ook zijn er 14 zonnepanelen in eigendom aanwezig, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Dit alles leidt tot een keuring energielabel B! Dankzij de ruimte zowel binnen als buiten is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar royaal en comfortabel woongenot. Ligging: Rustig gelegen in het geliefde Sint Odiliënberg, een dorp met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Daarnaast bevindt u zich vrijwel direct aan de bosrand en prachtige wandelgebieden langs de Roer, ideaal voor natuurliefhebbers, hondenbezitters en iedereen die graag in het groen recreëert. Ook uitvalswegen richting Roermond, Melick en Posterholt zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en de woning interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
492 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6077

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Odiliënberg

Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Odiliënberg
Año Inhabitantes
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Odiliënberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

400

Etiqueta A

328

Etiqueta C

313

Etiqueta B

186

Etiqueta G

145

Etiqueta F

134

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Odiliënberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Odiliënberg
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer viviendas in Sint Odiliënberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.