Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Sittard

Odasingel 423

6131GR Sittard • Limburg

Vendido

€ 419.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.246

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.396) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.046

Precio de compra /m²: € 4.198

Galería de fotos

Odasingel 423 Sittard
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen op steenworp afstand van de markt met een werkelijk uniek uitzicht over het historische stadscentrum van Sittard. Dat kan in het stijlvolle appartementencomplex De Dominicaan. Dit ruim appartement van 100m2 is gelegen op de begane grond met riant terras (ca. 28m2) en privé-parkeerplaats met berging in het souterrain. INDELING Souterrain: In het souterrain bevindt zich de privé parkeerplaats van het complex, hier beschikt u over één parkeerplaats. De volledig afgesloten parkeerplaats is per auto alleen bereikbaar via de Odaparking en te voet vanuit het appartementencomplex. De berging is ca. 12m² en biedt dus voldoende opbergruimte. Tevens ligt de fietsenstalling ook in het souterrain. Begane grond: Centrale entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Via de overzichtelijke portieken bereikt u het appartement. Vierde verdieping: Hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, badkamer en slaapkamers. Deels betegeld gastentoilet (vrijhangend met inbouwreservoir) met fonteintje. Sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 55m² incl keuken) voorzien van novilon-vloer en dubbele openslaande tuindeuren richting het terras. Open keuken met keukeninstallatie in rechte opstelling (met granieten werkblad) voorzien van diverse apparatuur, te weten; combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en diverse benedenkasten. De woon-/eetkamer en keuken zijn speels ingedeeld en bieden veel indelingsmogelijkheden. Gezellig en riant terras (28 m²) met buitengewoon fraai uitzicht over de schootsvelden en het oude stadscentrum van Sittard. Slaapkamer 1 (ca. 4.23 x 3.58 m) met novilon-vloer en dubbele openslaande deuren naar het terras. Slaapkamer 2 (ca. 2.60 x 3.77 m) met novilon-vloer Grotendeels betegelde badkamer (ca. 3.19 x 1.87 m) met inloopdouche (met glazen spatscherm), ligbad, 2e toilet (vrijhangend met inbouwreservoir) en een wastafel. Berging alwaar de combi-cv en het WTW-systeem(warmte-terugwin-installatie) staan opgesteld, hier zijn tevens aansluitpunten voor was-apparatuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100m² (meetrapport aanwezig) - Prachtig, modern wonen in Sittard met uniek uitzicht over het oude stadscentrum en de prachtige schootsvelden! - Veilig parkeren op eigen plek in afgesloten prive-parking! - Het gehele appartement is voorzien van vloer verwarming als hoofdverwarming. - De vloerverwarming kan in iedere ruimte afzonderlijk worden bediend. - Het gebouw en het appartement zijn volledig geïsoleerd en gerealiseerd met hoogwaardige materialen zoals HR++ glas en gemoffelde aluminiumkozijnen. - Bijdrage VVE ca. € 185 p/m (appartement, berging en 1 parkeerplaats) - Epa-label A Algemeen: - Royaal terras met mooi uitzicht over de schootsvelden; - Zeer centraal gelegen in het centrum van Sittard op een steenworp afstand van de markt en een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen; - Het complex is toegankelijk voor mindervaliden en ouderen; - Aanvaarding in overleg. Informatie "de Dominicaan" Te koop aangeboden mooi appartement op de begane grond in het appartementencomplex De Dominicaan. In het appartementencomplex zijn 54 moderne appartementen gehuisvestigd. Het complex is aan de rand van de schootsvelden gebouwd, met uitzicht op de wal rondom de binnenstad met zijn historische gebouwen. De torens van de diverse kerken/basiliek en de nieuwe Ligne zijn te aanschouwen. In de directe omgeving zijn voldoende voorzieningen zoals o.a. een supermarkten, het treinstation, sportfaciliteiten, het monumentale Stadspark en de markt met diverse cafés en restaurants. Ook zijn diverse belangrijke uitvalswegen zeer goed bereikbaar, dankzij de directe ligging aan Sittards belangrijkste infravoorzieningen. Het complex is voorzien van een parkeergarage. Bouw Het appartementencomplex De Dominicaan is in 2011 is traditioneel gebouwd, geïsoleerde spouwmuren, betonnen vloeren, aluminium puien en een plat dak. De architect is de Luikse architect Bruno Albert, hij heeft het gebouw in een U-vorm ontworpen, waardoor bijna alle appartementen uitkijken op de historische binnenstad. Het te koop aangeboden appartement ligt in het midden van de U en heeft als gevolg hiervan naar twee zijden uitzicht, op de historische schootsvelden en naar het straatbeeld van de Odasingel. De parkeergarage en de bergingen liggen onder de appartementen en zijn zowel inpandig als uitpandig te bereiken. De uitstraling van het complex is statig met de mooie rustige gevels en het groene binnenhof. In het kader van de verduurzaming is de VVE een onderzoek gestart voor het plaatsen van zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.800

Coste del comprador (estimado): € 10.246

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.396) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.046

2,78%

Anualmente

%

€ 20.990

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
331 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6131

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2025 había 37.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.