Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Schoolstraat 13

4254AK Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Schoolstraat 13 Sleeuwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met karakter, charme én een vleugje mysterie? Stop met zoeken, want deze sfeervolle tweekapper in het gezellige Sleeuwijk heeft het allemaal. Gebouwd in 1948, met een gezellige tuin — en misschien wel een geheim dat wacht om ontdekt te worden (hint: er zit een – lege - kluis verstopt, maar psst… we zeggen niet waar). Deze woning straalt warmte en huiselijkheid uit, mede dankzij het royale gebruik van hout in het interieur. Geen kil minimalisme hier, maar een plek waar je met een kop thee en een goed boek gewoon even bent. Energiezuinig is-ie ook: met dak- en muurisolatie, grotendeels isolerende beglazing én energielabel C zit je hier qua comfort én verbruik goed. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een knusse hal met meterkast en garderobe — jas aan de kapstok, zorgen buiten laten. Het toilet met fontein ligt handig aan de hal, voor als je thuiskomt met nét wat te veel koffie achter de kiezen. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar de inzethaard zorgt voor warmte én sfeer (ja, zelfs Netflix kan hier niet tegenop). In de hoek vind je een gezellige studeerplek — ideaal voor thuiswerk of het invullen van kruiswoordpuzzels onder het genot van een glaasje wijn. Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar, handig voor voorraad, wijncollectie of, vooruit, gewoon je oude spullen. Koken: De keuken is geplaatst in de uitbouw en heeft een leuk uitzicht op de groene tuin. Met een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser ben je helemaal klaar voor spontane etentjes, kerstdiners of gewoon een solide portie stamppot. En dat allemaal in een fijne ruimte waar koken geen corvee, maar een feestje is (zelfs op maandagavond). Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten — handig voor kleding, beddengoed of een indrukwekkende verzameling spelletjes. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator die je handdoeken behaaglijk voorverwarmt. De zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer mét dakopbouw, dakraam en handige bergruimtes achter de knieschotten. Hier vind je ook de cv-ketel en nog een dakraam op de overloop. Een perfecte verdieping als logeerkamer, hobbyruimte of tienerhol. Buitenleven: De tuin ligt op het zuidoosten, dus volop zon tijdens je ochtendkoffie en genoeg licht voor de BBQ in de avond. Het geheel is gezellig aangelegd en nodigt uit tot ontspannen, tuinieren of eindeloos niksen in een luie stoel. En qua bergruimte? Aan alles is gedacht. De deels geïsoleerde berging (2.35 x 2.83 m) met elektra, verwarming en water is ideaal als werkplaats, atelier of "ik-moet-even-weg-van-alles" plekje. Onder de overkapping (2.18 x 2.67 m) kun je aardig wat spullen kwijt maar is ook een mooie plek om te klussen. En achter in de tuin staat nog een ruime schuur (2.94 x 3.36 m) mét bergzolder. Genoeg plek voor de fietsen en het tuingereedschap. Locatie: Sleeuwijk is zo’n dorp waar je eigenlijk meteen wilt blijven. Gezellig, compleet en met een dorps karakter waar je nog gewoon een praatje maakt bij de bakker. De natuur is letterlijk om de hoek: uitgestrekte polders, rivierlandschappen en groene dijken. En wil je toch even de stad in? Gorinchem, Breda en Den Bosch liggen op comfortabele afstand. Hier woon je lekker rustig, maar ben je toch zó op de snelweg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.