Ir directamente al contenido
Logotipo de Pullen Makelaardij

Vijfmorgen 4

4254CJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 405.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 4.550

Galería de fotos

Vijfmorgen 4 Sleeuwijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in Sleeuwijk, een ideale gezinswoning op een rustige plek! In een prettige en rustige woonwijk van Sleeuwijk staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning te koop. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling, een diepe achtertuin, een garage en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De combinatie van een rustige ligging, het buitenzwembad Bijtelskil om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt dit een plek waar je met plezier woont – nu én in de toekomst. Goede ligging in het dorp Vijfmorgen 4 is gelegen in een gemoedelijke buurt van Sleeuwijk. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Nieuwe Es en Brede School De Esdoorn, met twee basisscholen, kinderopvang, gymzaal en bibliotheek. Daarnaast beschikt Sleeuwijk over twee scholen voor voortgezet onderwijs. Supermarkt, bakker en diverse (sport)verenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Liefhebbers van natuur kunnen heerlijk ontspannen in de uitgestrekte uiterwaarden, terwijl je dankzij de centrale ligging nabij de A27 binnen korte tijd in Gorinchem, Utrecht, Rotterdam of Breda bent. De woning Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1961 en staat op een perceel van 229 m². De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 88 m² en heeft een inhoud van ongeveer 320 m³. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak vandaag nog een afspraak om deze buitenkans te bezichtigen! Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. Vanuit de keuken bereik je zowel de woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en wordt extra sfeervol gemaakt door de houtkachel. De bijkeuken met opstelling van cv-installatie heeft een deur die toegang geeft tot het terras en de tuin. Vanuit de bijkeuken/hal kom je in een aparte ruimte welke nu in gebruik is als kantoor maar geschikt is voor diverse doeleinden. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Handige zolderverdieping bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor opslag van seizoensspullen. Tuin en garage Dankzij de diepe tuin kun je hier de hele dag door van de zon genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy, kortom een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Het houthok in de tuin is multifunctioneel en kan naar wens anders worden gebruikt. Aan de woning bevindt zich een garage, ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen en extra opslag. Bovendien is op eigen terrein een ruime oprit aanwezig met plaats voor meerdere auto’s Wij laten je graag kennismaken met het veelzijdige dorp Sleeuwijk en deze fijne twee-onder-een-kapwoning. De kenmerken: Bouwjaar : 1960 Dak woonhuis : vernieuwd in 2015 Verwarming : C.V.-ketel Remeha Quinta 28C bouwjaar 2005 Woonoppervlakte : 88,3 m2 Perceeloppervlakte : 229 m² Inhoud : 320 m³ Bouwaard : traditioneel in spouw gebouwd. Isolatie : dakisolatie, gevelisolatie, HR++ glas Vloeren : betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren Ramen, deuren en kozijnen : hout (begane grond) en kunststof (verdieping) Energielabel : C Groepenkast : 8 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Erfdienstbaarheid : nee Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4254

Mapas de Google

Ubicación de Sleeuwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sleeuwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sleeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sleeuwijk. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sleeuwijk
Año Inhabitantes
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sleeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

659

Etiqueta C

652

Etiqueta B

411

Etiqueta D

254

Etiqueta F

164

Etiqueta G

141

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

55

Etiqueta A+++

45

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sleeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sleeuwijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sleeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sleeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer viviendas in Sleeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.